商場(chǎng)租賃柜臺(tái)合同范本

商場(chǎng)租賃柜臺(tái)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的商場(chǎng)柜臺(tái)出租給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)柜臺(tái)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條柜臺(tái)基本信息1.1柜臺(tái)位置：位于__________商場(chǎng)__________層__________號(hào)柜臺(tái)。1.2柜臺(tái)面積：__________平方米。1.3柜臺(tái)用途：乙方僅限于經(jīng)營(yíng)__________類商品（具體商品品種見(jiàn)附件1）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米/月。3.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間柜臺(tái)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)柜臺(tái)的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方如遇政府征收、征用等原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際租賃期限的租金總額給予賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定用途使用柜臺(tái)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件1《柜臺(tái)商品品種列表》是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件1：柜臺(tái)商品品種列表1.1乙方經(jīng)營(yíng)商品品種：__________1.2乙方不得經(jīng)營(yíng)商品品種：__________（注：附件1需根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的商場(chǎng)柜臺(tái)出租給乙方使用，乙方承租甲方商場(chǎng)柜臺(tái)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途合法經(jīng)營(yíng)。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正。第二條柜臺(tái)基本信息2.1柜臺(tái)位置：位于__________商場(chǎng)__________層__________號(hào)柜臺(tái)。2.2柜臺(tái)面積：__________平方米。2.3柜臺(tái)用途：乙方僅限于經(jīng)營(yíng)__________類商品（具體商品品種見(jiàn)附件1）。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米/月。4.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條費(fèi)用承擔(dān)及甲方權(quán)益5.1乙方承擔(dān)租賃期間柜臺(tái)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)柜臺(tái)的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方的柜臺(tái)位置和面積，但應(yīng)提前一個(gè)月與乙方協(xié)商。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行品牌形象、經(jīng)營(yíng)策略等方面的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的整體規(guī)劃。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定用途使用柜臺(tái)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2乙方在租賃期間不得將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方在租賃期間如有違法行為，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方如遇政府征收、征用等原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方及丙方，并按照乙方實(shí)際租賃期限的租金總額給予賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2丙方如未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件1《柜臺(tái)商品品種列表》是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件1：柜臺(tái)商品品種列表1.1乙方經(jīng)營(yíng)商品品種：__________1.2乙方不得經(jīng)營(yíng)商品品種：__________（注：附件1需根據(jù)實(shí)際情況填寫）總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)柜臺(tái)，乙方愿意租賃該柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，愿意提供第三方監(jiān)管服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求及法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途合法經(jīng)營(yíng)。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正。第二條柜臺(tái)基本信息2.1柜臺(tái)位置：位于__________商場(chǎng)__________層__________號(hào)柜臺(tái)。2.2柜臺(tái)面積：__________平方米。2.3柜臺(tái)用途：乙方僅限于經(jīng)營(yíng)__________類商品（具體商品品種見(jiàn)附件1）。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米/月。4.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條費(fèi)用承擔(dān)及乙方權(quán)益5.1乙方承擔(dān)租賃期間柜臺(tái)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)柜臺(tái)的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3乙方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整柜臺(tái)位置和面積，但應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。5.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行品牌形象、經(jīng)營(yíng)策略等方面的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方提供的商場(chǎng)環(huán)境和服務(wù)符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照約定提供柜臺(tái)，或未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.2甲方在租賃期間不得將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。6.3甲方在租賃期間如有違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方如遇政府征收、征用等原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并按照乙方實(shí)際租賃期限的租金總額給予賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2丙方如未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件1《柜臺(tái)商品品種列表》是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。10.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________