商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本

商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（新承租人）：__________鑒于甲方為商鋪的出租人，乙方為甲方商鋪的現(xiàn)有承租人，因乙方需要轉(zhuǎn)租商鋪給丙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)租商鋪基本情況1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本商鋪轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按甲方制定的租賃條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付地點(diǎn)：__________第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.2丙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用按甲乙雙方與物業(yè)管理方的約定承擔(dān)。第五條商鋪使用及經(jīng)營范圍5.1丙方在租賃期間應(yīng)按甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2丙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如丙方未按約定支付租金或違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪所有權(quán)證明3.轉(zhuǎn)租人及新承租人身份證明4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（新承租人）：__________丁方（第三方保證人）：__________鑒于甲方為商鋪的出租人，乙方為甲方商鋪的現(xiàn)有承租人，因乙方需要轉(zhuǎn)租商鋪給丙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方保證人丁方作為擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租協(xié)議。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丁方作為第三方保證人，對(duì)乙方的轉(zhuǎn)租行為及丙方的租賃行為提供擔(dān)保。1.2丁方應(yīng)確保乙方和丙方的履行本合同約定的義務(wù)，如乙方或丙方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)租商鋪基本情況2.1商鋪地址：__________2.2商鋪面積：__________平方米2.3商鋪現(xiàn)狀：__________第三條轉(zhuǎn)租期限3.1本商鋪轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按甲方制定的租賃條款執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1丙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付地點(diǎn)：__________第五條商鋪使用及經(jīng)營范圍5.1丙方在租賃期間應(yīng)按甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2丙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如丙方未按約定支付租金或違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方如未能按時(shí)支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方對(duì)商鋪享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。8.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.3甲方在租賃期間享有商鋪所產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、增值收益等。第九條第三方保證人的義務(wù)9.1丁方應(yīng)保證乙方的轉(zhuǎn)租行為及丙方的租賃行為的合法性和有效性。9.2丁方應(yīng)確保乙方和丙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.3如乙方或丙方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一條其他約定11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（新承租人）：__________丁方（第三方保證人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪所有權(quán)證明3.轉(zhuǎn)租人及新承租人身份證明4.第三方保證人資質(zhì)證明第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益在轉(zhuǎn)租過程中不受損害。通過引入第三方保證人，甲方可以在乙方或丙方違約時(shí)，由第三方保證人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而降低甲方可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（新承租人）：__________丁方（第三方保證人）：__________鑒于甲方為商鋪的出租人，乙方為甲方商鋪的現(xiàn)有承租人，因乙方需要轉(zhuǎn)租商鋪給丙方，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方保證人丁方作為擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租協(xié)議。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丁方作為第三方保證人，對(duì)乙方的轉(zhuǎn)租行為及丙方的租賃行為提供擔(dān)保。1.2丁方應(yīng)確保乙方和丙方的履行本合同約定的義務(wù)，如乙方或丙方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)租商鋪基本情況2.1商鋪地址：__________2.2商鋪面積：__________平方米2.3商鋪現(xiàn)狀：__________第三條轉(zhuǎn)租期限3.1本商鋪轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按甲方制定的租賃條款執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1丙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付地點(diǎn)：__________第五條商鋪使用及經(jīng)營范圍5.1丙方在租賃期間應(yīng)按甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2丙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如丙方未按約定支付租金或違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方如未能按時(shí)交付商鋪或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方對(duì)商鋪享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)利，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給丙方。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.3乙方在租賃期間享有商鋪所產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、增值收益等。第九條第三方保證人的義務(wù)9.1丁方應(yīng)保證乙方的轉(zhuǎn)租行為及丙方的租賃行為的合法性和有效性。9.2丁方應(yīng)確保乙方和丙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.3如甲方或丙方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一條其他約定11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（新承租人）：__