拆遷安置房調(diào)換合同范本

拆遷安置房調(diào)換合同范本合同編號(hào)：_______甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方拆遷安置房調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷安置房調(diào)換概述1.1甲方因__________（項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，對(duì)乙方位于__________（地址）的房屋進(jìn)行征收。1.2甲方承諾提供位于__________（地址）的拆遷安置房，用于調(diào)換乙方被征收的房屋。1.3乙方同意按照本合同約定，接受甲方提供的拆遷安置房，并放棄要求其他補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。二、拆遷安置房調(diào)換條件2.1甲方提供的拆遷安置房應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于拆遷安置的有關(guān)規(guī)定，具備__________（如：合法手續(xù)、規(guī)劃許可、竣工驗(yàn)收等）條件。2.2拆遷安置房的面積應(yīng)不小于乙方被征收房屋的面積，具體面積按照__________（如：產(chǎn)權(quán)證面積、實(shí)際使用面積等）確定。2.3拆遷安置房的位置、樓層、朝向等盡量滿足乙方的合理要求，但最終由甲方根據(jù)實(shí)際情況決定。2.4拆遷安置房的交付時(shí)間約定為__________（具體日期），如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、拆遷安置房調(diào)換價(jià)格及支付方式3.1拆遷安置房調(diào)換的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆遷安置房調(diào)換價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式為：（選填：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照約定提供拆遷安置房，或提供的拆遷安置房不符合約定條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為拆遷安置房調(diào)換價(jià)格的__________%。4.3如乙方未按照約定支付拆遷安置房調(diào)換價(jià)格，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拆遷安置房調(diào)換價(jià)格的__________%。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________1.乙方被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方提供的拆遷安置房的相關(guān)證明材料3.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用，就乙方拆遷安置房調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1甲方為保證合同的履行，引入第三方主體作為擔(dān)保方，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2第三方主體同意按照本合同約定，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。二、甲方權(quán)益保障2.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。2.2第三方主體應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備履行合同的能力。2.3第三方主體應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：（選填：保證金、擔(dān)保函等）。2.4若乙方未按照約定支付拆遷安置房調(diào)換價(jià)格，或未按照約定接受拆遷安置房，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行支付拆遷安置房調(diào)換價(jià)格的義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方提供的拆遷安置房。3.3若乙方未按照約定履行本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為拆遷安置房調(diào)換價(jià)格的_______%。3.4乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求增加補(bǔ)償或其他費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕履行。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照約定提供拆遷安置房，或提供的拆遷安置房不符合約定條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為拆遷安置房調(diào)換價(jià)格的_______%。4.3如乙方未按照約定支付拆遷安置房調(diào)換價(jià)格，或未按照約定接受拆遷安置房，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為拆遷安置房調(diào)換價(jià)格的_______%。五、第三方主體的權(quán)益和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。5.2第三方主體應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。5.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.乙方被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方提供的拆遷安置房的相關(guān)證明材料3.第三方主體提供的擔(dān)保材料第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，為甲方提供了一定的風(fēng)險(xiǎn)保障。在乙方違約時(shí)，甲方可以要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于增強(qiáng)合同的履行力度，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保自己在拆遷安置房調(diào)換過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為拆遷人，有權(quán)要求乙方按照約定支付拆遷安置房調(diào)換價(jià)格，并接受甲方提供的拆遷安置房。同時(shí)，甲方也有權(quán)在乙方違約時(shí)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保自己在拆遷安置房調(diào)換過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（提供方）：__________乙方（接受方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并引入第三方主體作為監(jiān)管方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，就甲方提供房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1甲方為保證合同的履行，引入第三方主體作為監(jiān)管方，確保乙方在履行合同過(guò)程中的權(quán)益得到保障。1.2第三方主體同意按照本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的乙方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。二、乙方權(quán)益保障2.1第三方主體應(yīng)承擔(dān)甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在履行合同過(guò)程中能夠?qū)崿F(xiàn)約定的權(quán)益。2.2第三方主體應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。2.3第三方主體應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供監(jiān)管服務(wù)，監(jiān)管方式為：（選填：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、定期報(bào)告等）。2.4若甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行提供房屋的義務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，保證提供的房屋具備約定的條件。3.3若甲方未按照約定履行本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求增加費(fèi)用或其他義務(wù)，否則乙方有權(quán)拒絕履行。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同金額的_______%。4.3如乙方未按照約定履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。五、第三方主體的權(quán)益和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的乙方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。5.2第三方主體應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。5.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供監(jiān)管服務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（提供方）：__________乙方（接受方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.甲方提供的房屋的相關(guān)證明材料2.第三方主體提供的監(jiān)管服務(wù)協(xié)議第三方主體介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體作為監(jiān)管方，為乙方提供了一定的風(fēng)險(xiǎn)保障。在甲方違約時(shí)，乙方可以要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保護(hù)乙方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于增強(qiáng)合同的履行力度，提高合同的履行效率。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，乙方能夠確保自己在履行合同過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為接受方，有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋，并保證房屋具備約定的條件。同時(shí)，