大額物業(yè)租賃合同范本

大額物業(yè)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，物業(yè)用途為_(kāi)_________。1.2物業(yè)總建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中租賃面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)合理使用物業(yè)，不得擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.物業(yè)照片5.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，物業(yè)用途為_(kāi)_________。1.2物業(yè)總建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中租賃面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)支付逾期租金。4.3如乙方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用物業(yè)，并保持物業(yè)整潔。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金的一倍。6.2乙方擅自改動(dòng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為本金的兩倍。6.3乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.4乙方在租賃期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.丙方信用證明復(fù)印件6.物業(yè)照片7.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一道保障，確保乙方的履行合同義務(wù)，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障，使甲方在租賃過(guò)程中能夠更加放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方擬承租該物業(yè)用于__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃目的”），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保方加入本合同，現(xiàn)將雙方達(dá)成的協(xié)議如下：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，物業(yè)用途為_(kāi)_________。1.2物業(yè)總建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中租賃面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)支付逾期租金。4.3如乙方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按合同約定使用物業(yè)，并開(kāi)展租賃目的活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并保持物業(yè)的安全和舒適。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。5.4乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方逾期交付物業(yè)的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金的一倍。6.2甲方未按合同約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本金的兩倍。6.3甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.4甲方不得擅自改變物業(yè)的使用目的，不得干擾乙方正常開(kāi)展租賃目的活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.