小吃租商鋪合同范本

小吃租商鋪合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小吃商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方小吃商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：僅供乙方經營小吃業(yè)務使用二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方支付恢復費用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如乙方未經甲方同意，擅自改變商鋪用途或進行違法經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證等相關證件3.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小吃商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方小吃商鋪事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保甲方權益得到充分保障，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：僅供乙方經營小吃業(yè)務使用二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管方的責權利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方的經營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)和合同約定。4.2丙方有權對乙方的經營活動進行定期檢查，并要求乙方提供相關經營資料和信息。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，有權要求乙方立即改正，并有權采取必要的措施保護甲方的權益。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方在租賃期內如發(fā)生以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）未經甲方和丙方同意，改變商鋪用途或進行違法經營；（2）未按約定支付租金；（3）其他嚴重違反本合同約定的行為。5.2乙方在租賃期內不得將商鋪轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方的權利條款6.1甲方有權在租賃期內根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權對商鋪進行維修、保養(yǎng)和改造，但應提前通知乙方并盡量減少對乙方經營的影響。6.3甲方在租賃期滿后有權要求乙方按照合同約定遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方支付恢復費用。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入有助于確保甲方的權益得到充分保障，防止乙方違約行為對甲方造成損失。7.2丙方的監(jiān)管和管理能夠提高乙方的經營合規(guī)性，減少經營風險，有利于甲乙雙方的長期合作。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為出租方，有權對租賃合同的條款進行設定，確保自身的權益得到充分保障。8.2甲方通過引入第三方監(jiān)管方丙方，能夠更好地管理乙方經營活動，提高商鋪的經營效益，實現(xiàn)甲方的長期利益最大化。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證明文件2.乙方經營許可證等相關證件3.其他與本合同相關的文件第三方監(jiān)管方：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。各方均應妥善保管合同副本，未經各方同意，不得向第三方泄露合同內容。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小吃商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方小吃商鋪事宜，并引入丁方作為第三方監(jiān)管方，以確保乙方權益得到充分保障，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：僅供乙方經營小吃業(yè)務使用二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丁方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管方的責權利4.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負責對甲方的履行行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的履行活動符合法律法規(guī)和合同約定。4.2丁方有權對甲方的履行活動進行定期檢查，并要求甲方提供相關履行資料和信息。4.3丁方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時，有權要求甲方立即改正，并有權采取必要的措施保護乙方的權益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方在租賃期內如發(fā)生以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金：（1）未經乙方和丁方同意，改變商鋪用途或進行違法經營；（2）未按約定支付租金；（3）其他嚴重違反本合同約定的行為。5.2甲方在租賃期內不得將商鋪轉租給第三方，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、乙方的權利條款6.1乙方有權在租賃期內根據(jù)市場情況提出租金調整的建議，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2乙方有權對商鋪進行裝修和改造，但應提前通知甲方并盡量減少對甲方的影響。6.3租賃期滿后，乙方有權要求甲方按照合同約定遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始狀態(tài)，否則乙方有權要求甲方支付恢復費用。七、乙方為主導的目的和意義7.1乙方作為承租方，有權對租賃合同的條款進行設定，確保自身的權益得到充分保障。7.2乙方通過引入第三方監(jiān)管方丁方，能夠更好地管理甲方的履行活動，提高商鋪的經營效益，實現(xiàn)乙方的長期利益最大化。八、弱化甲方為主導的意義和目的8.1甲方作為出租方，在合同中處于從屬地位，其權益得到保障，但不得干預乙方的正常經營活動。8.2甲方應按照合同約定履行義務，不得擅自改變商鋪用途或進行違法經營，以維護乙方的合法權益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________