房屋抵押合同范本格式

房屋抵押合同范本格式合同編號(hào)：[待填寫]抵押人（以下簡稱甲方）：[待填寫]抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱抵押房產(chǎn)），產(chǎn)權(quán)清晰，為甲方向乙方借款提供抵押擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押房產(chǎn)1.1甲方同意以抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：[待填寫]房產(chǎn)地址：[待填寫]房產(chǎn)面積：[待填寫]房產(chǎn)用途：[待填寫]1.2甲方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，可用于抵押。第二條借款金額及用途2.1甲方同意向乙方借款金額為：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整），用于[待填寫]用途。2.2借款期限為：[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將抵押房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，承諾在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。3.2借款期限內(nèi)，如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。第四條合同的變更和終止4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者終止本合同。4.2本合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，并辦理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)支付遲延還款的違約金，違約金計(jì)算方式為：[待填寫]。5.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[待填寫]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款合同3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]抵押人（以下簡稱甲方）：[待填寫]抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：[待填寫]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱第三方）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡稱抵押房產(chǎn)），產(chǎn)權(quán)清晰，為甲方向乙方借款提供抵押擔(dān)保，甲方為確保自身權(quán)益，引入第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方責(zé)任1.1第三方作為甲方和乙方的服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方和乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、抵押登記等，以確保合同的合法性和有效性。1.3第三方應(yīng)保密甲方和乙方的相關(guān)信息，不得泄露給任何無關(guān)方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，確保抵押房產(chǎn)的價(jià)值得到準(zhǔn)確評(píng)估。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供法律咨詢服務(wù)，確保合同的合法性和有效性。2.3甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。2.4甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方定期審查抵押房產(chǎn)的狀況，以確保房產(chǎn)的安全和價(jià)值。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供借款，并按照約定的用途使用借款。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額向甲方還款，如違約，應(yīng)支付違約金。3.3乙方在合同期限內(nèi)，不得以任何方式處分抵押房產(chǎn)，不得設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行可能影響甲方權(quán)益的行為。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定還款的，應(yīng)支付遲延還款的違約金，違約金計(jì)算方式為：[待填寫]。4.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[待填寫]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款合同3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方作為服務(wù)提供商，對(duì)于甲方而言，旨在更好地保障自身的權(quán)益，提高合同的合法性和有效性。通過第三方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以確保抵押房產(chǎn)的價(jià)值得到準(zhǔn)確評(píng)估，法律咨詢得到充分保障，以及抵押登記手續(xù)的合法有效。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和審查，確保乙方按約履行還款義務(wù)，不得處分抵押房產(chǎn)。此外，本合同中增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。乙方在合同期限內(nèi)，不得以任何方式處分抵押房產(chǎn)，不得設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行可能影響甲方權(quán)益的行為。如乙方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過本合同的全新模式，甲方在合同中享有更多的權(quán)益和保障，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行了明確的限制。第三方作為服務(wù)提供商，起到了協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益的作用。這種模式有助于降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的執(zhí)行力和可信度，為甲方的權(quán)益主導(dǎo)提供了有力保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本格式股權(quán)轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[待填寫]股權(quán)受讓方（以下簡稱乙方）：[待填寫]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱第三方）：[待填寫]鑒于甲方持有位于[待填寫]的公司（以下簡稱目標(biāo)公司）的股權(quán)，并愿將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方權(quán)益，引入第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方責(zé)任1.1第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢、法律咨詢、股權(quán)變更登記等，以確保合同的合法性和有效性。1.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的相關(guān)信息，不得泄露給任何無關(guān)方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢服務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供法律咨詢服務(wù)，確保合同的合法性和有效性。2.3乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，確保股權(quán)變更的合法有效。2.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方定期審查目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況，以確保投資的安全和回報(bào)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司的股權(quán)，并保證股權(quán)的合法性和有效性。3.2甲方應(yīng)提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料，包括公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等，以協(xié)助乙方進(jìn)行投資決策。3.3甲方在合同期限內(nèi)，不得以任何方式處分目標(biāo)公司的股權(quán)，不得設(shè)定其他權(quán)利或者進(jìn)行可能影響乙方權(quán)益的行為。第四條甲方違約責(zé)任4.1甲方未按約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，應(yīng)支付遲延轉(zhuǎn)讓的違約金，違約金計(jì)算方式為：[待填寫]。4.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[待填寫]1.目標(biāo)公司章程復(fù)印件2.目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，引入第三方作為服務(wù)提供商，對(duì)于乙方而言，旨在更好地保障自身的權(quán)益，提高合同的合法性和有效性。通過第三方的專業(yè)服務(wù)，乙方可以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性，法律咨詢得到充分保障，以及股權(quán)變更登記手續(xù)的合法有效。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和審查，確保甲方按約履行轉(zhuǎn)讓股權(quán)的義務(wù)。此外，本合同中增加了甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益。甲方在合同期限內(nèi)，不得以任何方式處分目標(biāo)公司的股權(quán)，不得設(shè)定其他權(quán)利或者進(jìn)行可能影響乙方權(quán)益的行為。如甲方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過本合同的全新模式，乙方在合同中享有更多的權(quán)益和保障，