空門面出租合同

出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]一、租賃物業(yè)1.1出租方同意出租，承租方同意承租位于[門面詳細(xì)地址]的空門面。1.2承租方僅可將門面用于[指定用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年[月][日]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)支付每月租金人民幣[金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。3.2承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。四、維修與保養(yǎng)4.1承租方應(yīng)合理使用門面，并負(fù)責(zé)門面及內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________空門面出租合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]一、租賃物業(yè)1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于[門面詳細(xì)地址]的空門面。1.2乙方僅可將門面用于[指定用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年[月][日]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付每月租金人民幣[金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、維修與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用門面，并負(fù)責(zé)門面及內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。七、變更和終止7.1本合同的任何修改、補充或終止均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金總額的違約金。八、保密條款8.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（1）在披露時已為公眾所知的信息；（2）從合法渠道獲得的非保密信息；（3）根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定應(yīng)當(dāng)披露的信息。九、執(zhí)行和適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________附件：[如有附件，請在此列出]補充文件：[如有補充文件，請在此列出]空門面出租合同的專業(yè)應(yīng)用與注意事項一、應(yīng)用場合與特殊條款1.商業(yè)街區(qū)門面出租在此場合下，合同中應(yīng)明確門面的具體位置、面積、周邊商業(yè)環(huán)境等詳細(xì)信息。由于商業(yè)街區(qū)的人流量較大，合同中應(yīng)增加關(guān)于安全、衛(wèi)生、噪音控制等方面的條款。2.辦公樓門面出租針對辦公樓門面出租，合同中應(yīng)明確門面的使用性質(zhì)，如是否允許用作餐飲、零售等。同時，應(yīng)增加關(guān)于物業(yè)管理、公共區(qū)域使用、電梯使用等方面的條款。3.社區(qū)門面出租社區(qū)門面出租時，合同中應(yīng)關(guān)注門面的經(jīng)營范圍，確保符合社區(qū)居民的需求。應(yīng)增加關(guān)于社區(qū)活動參與、社區(qū)環(huán)境維護(hù)等方面的條款。二、實際操作中的問題與解決辦法1.租賃期間門面維修責(zé)任不清解決辦法：在合同中明確租賃期間門面的維修責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)性維修等。2.租賃期滿后門面交接問題解決辦法：在合同中約定租賃期滿后的門面交接流程，包括設(shè)備歸還、裝修拆除等，以確保雙方權(quán)益。3.租賃期間租金調(diào)整問題解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整機制，如根據(jù)市場行情、物價水平等因素定期調(diào)整租金。三、詳細(xì)附件清單1.門面平面圖：用于明確門面的具體位置、面積和布局。2.裝修方案：乙方在租賃期間對門面進(jìn)行裝修時，需提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。3.物業(yè)管理協(xié)議：涉及物業(yè)管理服務(wù)的條款，如公共區(qū)域使用、物業(yè)維修等。4.安全生產(chǎn)責(zé)任書：明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，確保門面安全運營。5.保密協(xié)議：如涉及商業(yè)秘密或敏感信息，雙方需簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)。本空門面出租合同在實