辦公樓咖啡檔口合作書

辦公樓咖啡檔口合作書合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有辦公樓的經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備咖啡檔口經(jīng)營能力，為共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方辦公樓設立咖啡檔口一事，達成如下合作協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1乙方在甲方辦公樓設立咖啡檔口，為甲方辦公樓內(nèi)的員工及訪客提供咖啡、茶飲等飲品服務。1.2乙方應保證咖啡檔口的食品及服務質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標準。1.3乙方應按照甲方規(guī)定的經(jīng)營時間進行營業(yè)，如有特殊情況需提前向甲方申請。二、合作期限2.1本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。2.2合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可提前三個月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。三、費用及支付3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月____元，按季度支付。3.2乙方應承擔咖啡檔口的水電、物業(yè)管理等費用，具體費用按照甲方提供的收費標準執(zhí)行。3.3甲方應向乙方提供經(jīng)營所需的設施設備，包括但不限于咖啡機、吧臺、桌椅等。3.4乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、權(quán)利義務4.1甲方應保證咖啡檔口的經(jīng)營場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標準，提供必要的經(jīng)營條件。4.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應按照甲方要求，對咖啡檔口進行裝修、布置，確保裝修風格與甲方辦公樓的整體氛圍相協(xié)調(diào)。4.4乙方應在合作協(xié)議簽訂后__日內(nèi)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證件。五、保密條款5.1雙方在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自合作協(xié)議生效之日起計算，至合作期限屆滿后__年。六、違約責任6.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標準為合同總金額的__%。6.2因不可抗力導致一方無法履行合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合作協(xié)議，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方食品經(jīng)營許可證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方食品經(jīng)營許可證復印件5.咖啡檔口經(jīng)營計劃書6.咖啡檔口裝修設計方案7.咖啡檔口設備清單8.租金支付憑證9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供經(jīng)營場地或設施設備，導致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按約定支付租金，延遲超過約定的期限。3.乙方未按約定合法經(jīng)營，從事違法活動。4.雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.不可抗力導致一方無法履行合同，未及時通知對方并協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有辦公樓經(jīng)營管理權(quán)的當事人。2.乙方：指具備咖啡檔口經(jīng)營能力的當事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。5.保密義務：指雙方在合作過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供經(jīng)營場地或設施設備。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供必要的經(jīng)營條件。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未支付的，可向甲方提出書面催告，要求乙方支付租金及滯納金。3.問題：乙方未按約定合法經(jīng)營。解決辦法：及時制止乙方的違法活動，并要求乙方立即整改，嚴重違反合同的，可依法解除合作協(xié)議。4.問題：雙方未按約定履行保密義務。解決辦法：加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，對泄露秘密的一方依法追究責任。5.問題：不可抗力導致一方無法履行合同。解決辦法：及時通知對方并協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為辦公樓所有權(quán)人或經(jīng)營管理方，乙方為咖啡檔口經(jīng)營