征用土地合同范本

征用土地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方征用乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍及面積1.1甲方征用的土地位于__________，土地面積為____平方米（具體位置和面積以附件1《土地使用權(quán)證》為準(zhǔn)）。第二條征用土地用途2.1甲方征用乙方的土地用于__________（具體用途以附件2《項(xiàng)目批準(zhǔn)文件》為準(zhǔn)）。第三條征用土地補(bǔ)償費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：____元；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：____元；（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：____元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：____元。上述補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)：____元。3.2甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的時(shí)間和方式如下：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方支付乙方補(bǔ)償費(fèi)用的50%；（2）自乙方交地之日起____日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的補(bǔ)償費(fèi)用。第四條土地交付及地上附著物處理4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將征用土地交付給甲方。4.2乙方應(yīng)保證土地交付時(shí)，土地上的附著物已拆除，青苗已處理完畢。4.3甲方應(yīng)對(duì)土地上原有的建筑物、構(gòu)筑物、樹木、青苗等進(jìn)行合理補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)雙方可另行協(xié)商。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付補(bǔ)償費(fèi)用×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的2倍計(jì)算）。5.3如乙方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同5.2。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：《土地使用權(quán)證》附件2：《項(xiàng)目批準(zhǔn)文件》（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方征用乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍及面積1.1甲方征用的土地位于__________，土地面積為____平方米（具體位置和面積以附件1《土地使用權(quán)證》為準(zhǔn)）。第二條征用土地用途2.1甲方征用乙方的土地用于__________（具體用途以附件2《項(xiàng)目批準(zhǔn)文件》為準(zhǔn)）。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分履行和保障。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）確保乙方按照本合同約定交付土地及處理地上附著物；（2）確保乙方按照本合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；（3）在乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條征用土地補(bǔ)償費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：____元；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：____元；（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：____元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：____元。上述補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)：____元。4.2甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的時(shí)間和方式如下：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方支付乙方補(bǔ)償費(fèi)用的50%；（2）自乙方交地之日起____日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的補(bǔ)償費(fèi)用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如乙方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付補(bǔ)償費(fèi)用×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的2倍計(jì)算）。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同5.2。5.4乙方如違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)請(qǐng)求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保障責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）要求乙方按照本合同約定交付土地及處理地上附著物；（2）要求乙方按照本合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)請(qǐng)求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保障責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：《土地使用權(quán)證》附件2：《項(xiàng)目批準(zhǔn)文件》（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障，確保甲方在征用土地過程中的權(quán)益得到充分履行和保障。2.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的保障責(zé)任，增加了乙方的違約成本，有利于規(guī)范乙方的行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。3.通過對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)置，強(qiáng)化了對(duì)乙方的約束力，保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。4.增加了甲方的權(quán)利條款，使甲方在合同履行過程中具有更多的監(jiān)督和控制第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擬征用乙方土地，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方征用乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍及面積1.1甲方征用的土地位于__________，土地面積為____平方米（具體位置和面積以附件1《土地使用權(quán)證》為準(zhǔn)）。第二條征用土地用途2.1甲方征用乙方的土地用于__________（具體用途以附件2《項(xiàng)目批準(zhǔn)文件》為準(zhǔn)）。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)得到充分履行和保障。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）確保甲方按照本合同約定交付土地及處理地上附著物；（2）確保甲方按照本合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；（3）在甲方違約時(shí)，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條征用土地補(bǔ)償費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：____元；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：____元；（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：____元；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：____元。上述補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)：____元。4.2甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的時(shí)間和方式如下：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方支付乙方補(bǔ)償費(fèi)用的50%；（2）自甲方交地之日起____日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的補(bǔ)償費(fèi)用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付補(bǔ)償費(fèi)用×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的2倍計(jì)算）。5.3如甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同5.2。5.4甲方如違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)請(qǐng)求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保障責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲方按照本合同約定交付土地及處理地上附著物；（2）要求甲方按照本合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；（3）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)請(qǐng)求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保障責(zé)任。6.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：《土地使用權(quán)證》附件2：《項(xiàng)目批準(zhǔn)文件》（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.