建筑合同協(xié)議書范本

建筑合同協(xié)議書范本一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.工程進度計劃5.質(zhì)量標準和要求6.安全措施和環(huán)境保護措施7.工程驗收標準和方法8.違約金計算公式9.法律法規(guī)、政策文件等二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間、進度和質(zhì)量要求完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款項的，屬于違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露國家秘密或商業(yè)秘密的，屬于違約行為。4.雙方未共同維護工程現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序的，屬于違約行為。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑合同：指甲方委托乙方進行建筑施工、安裝、交付以及其他與工程相關(guān)的服務(wù)的合同。2.工程：指雙方約定的施工項目。3.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量和維修，甲方在工程驗收合格后，按照約定比例從工程總價款中預(yù)留的資金。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標準向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.質(zhì)保期限：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)加大人力、物力投入，確保工程按進度進行。如有特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期諒解。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量符合約定標準。如質(zhì)量問題導(dǎo)致工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.款項支付問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。乙方應(yīng)合理控制工程進度，確保甲方資金合理使用。4.保密義務(wù)violation：如一方泄露國家秘密或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)加強內(nèi)部管理，確保保密信息的安全。5.現(xiàn)場管理問題：雙方應(yīng)共同維護工程現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和秩序。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時報告并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工合同2.建筑安裝工程合同3.建筑裝修工程合同4.建筑幕墻工程合同5.建筑智能化工程合同6.建筑給排水工程合同7.建筑電氣工程合同8.建筑通風(fēng)空調(diào)工程合同9.建筑結(jié)構(gòu)工程合同10.建筑防水工程合同一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工方案及施工組織設(shè)計3.工程量清單及報價明細4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方支付款項證明文件6.工程驗收報告7.工程技術(shù)資料和質(zhì)保書8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.法律法規(guī)、行業(yè)標準等相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付款項，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。6.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決，需依法解決。三、法律名詞及解釋：1.建筑合同：指甲方委托乙方進行建筑工程項目施工的協(xié)議。2.承包商：指承擔(dān)建筑合同約定的施工任務(wù)的法人或其他組織。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范的程度。4.工程驗收：指對施工完成的工程進行檢查、評定，以確定是否符合合同約定的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進行整改，直至達到驗收標準。3.款項支付糾紛：雙方應(yīng)核對款項支付情況，如有爭議，可通過協(xié)商或依法解決。4.保密泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金，并簽訂補充協(xié)議加強保密措施。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時關(guān)注法律法規(guī)變化，按照新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于新建、改建、擴建工程。3.適用于土建、裝飾、安裝、園林綠化等各類施工內(nèi)容。4.適用于甲方為業(yè)主，乙方為承包商的情況。5.適用于合同雙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織。合同編號：__________建筑合同協(xié)議書一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、合同主體2.1甲方名稱：__________2.2甲方地址：__________2.3甲方聯(lián)系人：__________2.4乙方名稱：__________2.5乙方地址：__________2.6乙方聯(lián)系人：__________三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方工程進度款，具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的20%。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體驗收標準和流程如下：（1）初步驗收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程初步驗收申請，甲方組織相關(guān)人員對工程進行初步驗收。初步驗收合格的，進入最終驗收階段。（2）最終驗收：甲方組織相關(guān)人員對工程進行最終驗收，驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，并支付剩余合同款項。五、工期及進度5.1雙方確認，工程開工日期為__________年__________月__________日，竣工日期為__________年__________月__________日。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求和安全規(guī)范進行施工，確保工程進度。5.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。6.2甲方未按照約定時間支付工程進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日利率的0.05%。6.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細表3.施工方案及施工組織設(shè)計4.材料及設(shè)備采購合同5.工程驗收標準及方法6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議7.付款憑證及進度報告8.變更協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程進度款，視為違約。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，視為違約。4.乙方未按照施工方案和安全規(guī)范進行施工，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，視為違約。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工單位。3.工程：指甲方新建、改建或擴建的建筑物。4.合同總價款：指雙方約定的工程總造價。5.工程進度款：指根據(jù)工程進度，甲方支付給乙方的款項。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。7.滯納金：指一方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標準進行整改，直至滿足甲方要求。3.付款延誤：甲方應(yīng)及時支付工程進度款