林地銷售合同

林地銷售合同合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有林地使用權(quán)，并愿意將其持有的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價(jià)款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的第二條合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)向甲方支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付價(jià)款的方式為：____期支付。首期支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，剩余款項(xiàng)自首期支付之日起____日內(nèi)支付完畢。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)將林地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自林地使用權(quán)證交付之日起____日內(nèi)向相關(guān)政府部門辦理林地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3林地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方即取得林地使用權(quán)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其擁有林地使用權(quán)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е铝值厥褂脵?quán)無效，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的價(jià)款，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按約定支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)林地的合法權(quán)益，不得擅自改變林地的用途，不得損害林地的生態(tài)環(huán)境。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出賣人）：簽字/蓋章：日期：乙方（買受人）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.林地使用權(quán)證2.林地位置示意圖3.林地面積測量報(bào)告4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.付款憑證7.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付林地使用權(quán)證：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)將林地使用權(quán)證交付乙方，否則視為違約。2.甲方未保證林地使用權(quán)的合法性和有效性：如因甲方原因?qū)е铝值厥褂脵?quán)無效，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則視為違約。4.乙方未按約定辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在林地使用權(quán)證交付之日起一定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家授予個(gè)人或單位在一定期限內(nèi)對林地占有、使用和收益的權(quán)利。2.林地使用權(quán)證：證明林地使用權(quán)持有者對林地占有、使用和收益權(quán)利的法定證書。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.過戶手續(xù)：將林地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)交付林地使用權(quán)證：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付林地使用權(quán)證，如有必要，可依法向甲方主張違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有必要，可依法向乙方主張違約責(zé)任。3.林地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)政府部門溝通，加快過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度，如有必要，可尋求甲方協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.林地出售方（甲方）與購買方（乙方）之