房屋授權(quán)書(shū)代表事宜

房屋授權(quán)書(shū)代表事宜合同編號(hào)：__________房屋授權(quán)書(shū)代表事宜甲方（授權(quán)方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（被授權(quán)方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)，為明確乙方的授權(quán)代表事宜，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本授權(quán)書(shū)。第一條授權(quán)事項(xiàng)1.1甲方茲授權(quán)乙方作為其唯一代表，處理甲方的房屋相關(guān)事宜，包括但不限于出租、出售、裝修、維修、物業(yè)管理等。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義與第三方簽訂相關(guān)合同、協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條授權(quán)范圍2.1本授權(quán)書(shū)的授權(quán)范圍僅限于甲方名下的房屋（具體房屋信息見(jiàn)附件），并以乙方名義進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。2.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條授權(quán)期限3.1本授權(quán)書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自有效期屆滿之日起自動(dòng)失效。3.2若乙方在授權(quán)期限內(nèi)需延長(zhǎng)授權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后予以延長(zhǎng)。第四條授權(quán)書(shū)的變更與終止4.1在授權(quán)期限內(nèi)，若甲方需變更或終止本授權(quán)書(shū)，應(yīng)書(shū)面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本授權(quán)書(shū)可予以變更或終止。4.2乙方在收到甲方書(shū)面通知后，應(yīng)立即停止以甲方名義行事，并將已簽訂的合同、協(xié)議等相關(guān)文件交回甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2若乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本授權(quán)書(shū)簽訂過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權(quán)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)書(shū)未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本授權(quán)書(shū)具有同等法律效力。甲方（授權(quán)方）：乙方（被授權(quán)方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋相關(guān)信息資料（包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）4.授權(quán)范圍相關(guān)的合同、協(xié)議樣本5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本授權(quán)書(shū)規(guī)定，未按時(shí)提供相關(guān)證明文件或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使其授權(quán)權(quán)利的行為。2.甲方未經(jīng)乙方同意，提前終止或變更本授權(quán)書(shū)的行為。3.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事過(guò)程中，未遵守國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的行為。4.乙方未按約定將已簽訂的合同、協(xié)議等相關(guān)文件交回甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋的完全處置權(quán)。2.被授權(quán)方：指甲方授權(quán)的乙方，作為甲方的唯一代表處理房屋相關(guān)事宜。3.授權(quán)事項(xiàng)：指甲方授權(quán)乙方處理房屋相關(guān)事宜的范圍。4.授權(quán)范圍：指本授權(quán)書(shū)授權(quán)乙方處理房屋相關(guān)事宜的具體范圍。5.授權(quán)期限：指本授權(quán)書(shū)有效期的具體時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)證明文件或信息。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)提供相關(guān)證明文件或信息。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止本授權(quán)書(shū)的履行。2.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意，提前終止或變更本授權(quán)書(shū)。解決辦法：乙方應(yīng)立即與甲方協(xié)商，要求甲方繼續(xù)履行本授權(quán)書(shū)。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事過(guò)程中，未遵守國(guó)家法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定將已簽訂的合同、協(xié)議等相關(guān)文件交回甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即交回相關(guān)文件，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因工作原因長(zhǎng)期在外地，無(wú)法親自處理房屋相關(guān)事宜。