買房時開發(fā)商給合同范本

買房時開發(fā)商給合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]房屋買賣合同（示范文本）甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的位于[具體地址]的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋結(jié)構(gòu)為[樓梯/電梯]，建筑規(guī)模為[面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。1.3該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），上述房價款包括房屋價款、附屬設(shè)施設(shè)備價款、裝飾裝修價款等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。乙方支付房價款后，甲方應(yīng)及時向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付條件為：[具體條件]。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，協(xié)同乙方到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方對該房屋的保修期為[保修期]，保修期自房屋交付之日起計算。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房價款的[比例]%。5.2本合同的違約責(zé)任不排除其他法律途徑的追究。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋的權(quán)屬證明文件2.該房屋的規(guī)劃用途證明文件3.該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備清單4.該房屋的裝飾裝修清單5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同（示范文本）甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的位于[具體地址]的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方交易的房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測、權(quán)屬調(diào)查以及辦理過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方交易的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的所有資料進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保甲乙雙方提供的資料真實、合法。1.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，完成房屋質(zhì)量檢測、權(quán)屬調(diào)查以及辦理過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。2.2甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明文件、規(guī)劃用途證明文件、附屬設(shè)施設(shè)備清單、裝飾裝修清單等相關(guān)資料，確保資料的真實、合法。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，將房價款支付至丙方指定的賬戶。2.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違約行為進(jìn)行處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，將房價款支付至丙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)接受丙方對房屋質(zhì)量的檢測、權(quán)屬調(diào)查以及辦理過戶手續(xù)等相關(guān)事宜的安排。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，協(xié)同甲方到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任及爭議解決4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。4.2本合同的違約責(zé)任不排除其他法律途徑的追究。4.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為獨立的第三方主體，介入房屋買賣合同，有利于確保房屋質(zhì)量及權(quán)屬的合法性，降低甲乙雙方的風(fēng)險。5.2丙方介入房屋買賣合同，有利于規(guī)范甲乙雙方的履行行為，確保合同的順利履行。5.3丙方介入房屋買賣合同，有利于解決甲乙雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為出賣人，為主導(dǎo)本合同的履行，確保房屋質(zhì)量及權(quán)屬的合法性，保障乙方的合法權(quán)益。6.2甲方作為出賣人，為主導(dǎo)本合同的履行，確保合同的順利履行，降低交易風(fēng)險。6.3甲方作為出賣人，為主導(dǎo)本合同的履行，有利于解決履行過程中發(fā)生的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.該房屋的權(quán)屬證明文件2.該房屋的規(guī)劃用途證明文件3.該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備清單4.該房屋的裝飾裝修清單5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)（示范文本）甲方（出租人）：[甲方全稱]乙方（承租人）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方擁有的位于[具體地址]的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方租賃的房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測、權(quán)屬調(diào)查以及辦理租賃登記等相關(guān)事宜。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方租賃的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。1.3丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的所有資料進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保甲乙雙方提供的資料真實、合法。1.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，完成房屋質(zhì)量檢測、權(quán)屬調(diào)查以及辦理租賃登記等相關(guān)事宜。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條款租賃甲方擁有的位于[具體地址]的房屋。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，支付租金至丙方指定的賬戶。2.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方的違約行為進(jìn)行處理，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方應(yīng)確保出租給乙方的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。3.2甲方應(yīng)提供出租給乙方的房屋的權(quán)屬證明文件、規(guī)劃用途證明文件、附屬設(shè)施設(shè)備清單、裝飾裝修清單等相關(guān)資料，確保資料的真實、合法。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，將房屋交付給乙方。3.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第四條違約責(zé)任及爭議解決4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。4.2本合同的違約責(zé)任不排除其他法律途徑的追究。4.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為獨立的第三方主體，介入租賃合同，有利于確保房屋質(zhì)量及權(quán)屬的合法性，降低甲乙雙方的風(fēng)險。5.2丙方介入租賃合同，有利于規(guī)范甲乙雙方的履行行為，確保合同的順利履行。5.3丙方介入租賃合同，有利于解決甲乙雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租人，為主導(dǎo)本合同的履行，確保房屋質(zhì)量及權(quán)屬的合法性，保障甲方的合法權(quán)益。6.2乙方作為承租人，為主導(dǎo)本合同的履行，確保合同的順利履行，降低交易風(fēng)險。6.3乙方作