二手房東租房合同范本

二手房東租房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，并支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房產位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2房產的附屬設施、設備及家具等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利義務4.1甲方保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，確保房屋及附屬設施、設備的安全可靠。4.2甲方應在租賃期內負責對房屋及附屬設施、設備進行必要的維修、保養(yǎng)。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權利義務5.1乙方按合同約定支付租金，并按甲方要求合理使用房屋及附屬設施、設備。5.2乙方在租賃期間應妥善保管房屋及附屬設施、設備，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或轉借房屋。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或設施、設備，導致乙方無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設施、設備及家具清單[請插入具體清單內容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________丙方（第三方保障方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，并支付租金。為明確雙方的權利義務，并保障甲方的權益，甲方引入丙方作為第三方保障方，丙方同意提供相應的保障措施。經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房產位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2房產的附屬設施、設備及家具等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方保障方，承諾對乙方租賃行為的合規(guī)性進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房產。4.2丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應在逾期后的__日內代乙方支付應付租金及滯納金。4.3若乙方違反合同約定，導致甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條乙方的義務及限制5.1乙方按合同約定支付租金，并按甲方要求合理使用房屋及附屬設施、設備。5.2乙方在租賃期間應妥善保管房屋及附屬設施、設備，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或轉借房屋。如乙方需轉租，應事先征得甲方及丙方的書面同意。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未履行保障義務，導致甲方損失，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設施、設備及家具清單[請插入具體清單內容]第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方保障方，介入本合同的目的在于確保乙方的租賃行為符合合同約定，保障甲方的權益。丙方將監(jiān)督乙方的租金支付情況，并在乙方逾期未付租金時代為支付，以減輕甲方的負擔。同時，丙方也將承擔乙方違約導致的損失賠償責任，從而降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義：通過引入丙方作為第三方保障方，甲方能夠更好地保障自身的權益。甲方無需直接干預乙方的租賃行為，而是通過丙方進行監(jiān)管和保障。這樣，甲方可以在租賃過程中專注于自己的權益，同時減少因乙方違約導致的損失風險。此外，丙方的介入也使得甲方在租賃關系中更具主動權，有助于維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________丙方（第三方保障方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產（以下簡稱“房產”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產，并支付租金。為明確雙方的權利義務，并保障乙方的權益，乙方引入丙方作為第三方保障方，丙方同意提供相應的保障措施。經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房產位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2房產的附屬設施、設備及家具等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方保障方，承諾對甲方租賃行為的合規(guī)性進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定合理使用房產。4.2丙方應確保甲方按期支付租金，如甲方逾期未付，丙方應在逾期后的__日內代甲方支付應付租金及滯納金。4.3若甲方違反合同約定，導致乙方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。第五條甲方的義務及限制5.1甲方按合同約定支付租金，并按乙方要求合理使用房屋及附屬設施、設備。5.2甲方在租賃期間應妥善保管房屋及附屬設施、設備，如有損壞，甲方應承擔修復費用。5.3甲方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或轉借房屋。如甲方需轉租，應事先征得乙方及丙方的書面同意。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3丙方未履行保障義務，導致乙方損失，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設施、設備及家具清單[請插入具體清單內容]乙方為主導的目的和意義：通過引入丙方作為第三方保障方，乙方能夠更好地保障自身的權益。乙方無需直接干預甲方的租賃行為，而是通過丙方進