購(gòu)房委托書(shū)的制作指南

購(gòu)房委托書(shū)的制作指南合同編號(hào)：__________合同方信息：甲方（委托人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的代理人，負(fù)責(zé)處理與該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的全部事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于選房、簽約、付款、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。1.3乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。二、代理費(fèi)用2.1乙方代理該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的購(gòu)房相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2乙方如未按甲方指示辦理購(gòu)房事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)完畢之日止。甲方（委托人）：簽字/蓋章：日期：乙方（受托人）：簽字/蓋章：日期：購(gòu)房委托書(shū)的制作指南：1.準(zhǔn)備一份空白合同模板，按照多級(jí)編號(hào)的格式進(jìn)行劃分。3.在保密條款和違約責(zé)任條款中，使用與合同主題相關(guān)的法律專業(yè)用詞，確保合同的合法性和有效性。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證5.購(gòu)房合同復(fù)印件6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明復(fù)印件7.代理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方指示辦理購(gòu)房事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.乙方泄露甲方提供的購(gòu)房相關(guān)信息。3.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.委托人：指甲方，擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的個(gè)人或單位。2.受托人：指乙方，接受甲方委托辦理購(gòu)房事宜的個(gè)人或單位。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方代理購(gòu)房事宜所收取的費(fèi)用。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)辦理購(gòu)房事宜。解決辦法：甲方催促乙方加快辦理速度，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。2.問(wèn)題：乙方泄露甲方提供的購(gòu)房信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)催促甲方支付代理費(fèi)用，必要時(shí)可終止合同履行。4.問(wèn)題：合同一方發(fā)生變更，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同變更手續(xù)，確保合同繼續(xù)有效履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但無(wú)暇親自辦理購(gòu)房事宜。2.甲方對(duì)