房屋租賃全權(quán)代理授權(quán)書

房屋租賃全權(quán)代理授權(quán)書合同編號：__________房屋租賃全權(quán)代理授權(quán)書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：地址：聯(lián)系方式：一、授權(quán)范圍1.乙方作為甲方在租賃該房屋過程中的全權(quán)代理，有權(quán)代表甲方與第三方簽訂《房屋租賃合同》。2.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為處理與該房屋租賃有關(guān)的一切事宜，包括但不限于：尋找租賃對象、商談租金、辦理租賃登記、收取租金、維護(hù)房屋及設(shè)施等。3.乙方在履行代理職責(zé)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、租賃市場的相關(guān)規(guī)定，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。二、授權(quán)期限1.本授權(quán)書的有效期限為______年，自雙方簽字之日起計算。2.如甲方需要在授權(quán)期限屆滿前終止授權(quán)，應(yīng)提前一個月通知乙方。三、代理費用1.乙方在履行代理職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、通訊、中介等費用，由甲方承擔(dān)。2.乙方代理成功后，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣______元作為代理報酬。四、保密條款1.乙方在代理過程中獲取的甲方個人信息、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息外，乙方不得向任何第三方披露本授權(quán)書及與之相關(guān)的信息。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)書的規(guī)定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本授權(quán)書簽訂過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.乙方身份證明3.授權(quán)委托書4.房屋租賃合同5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.代理費用支付憑證8.租賃合同終止協(xié)議9.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合租賃合同約定的條件。2.甲方未按約定時間支付租金、維修費用或代理費用。3.乙方未按約定時間尋找租賃對象，或未盡力維護(hù)甲方權(quán)益。4.乙方未按約定保密甲方個人信息、商業(yè)秘密等。5.未經(jīng)甲方同意，乙方將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.雙方未按約定解決爭議，或一方拒絕履行法院判決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給租賃方。2.代理方：指接受出租方委托，代為處理租賃事宜的一方。3.租賃合同：指出租方與租賃方簽訂的，約定租賃期限、租金、用途等事項的書面合同。4.授權(quán)委托書：指出租方授權(quán)代理方代為處理租賃事宜的書面文件。5.代理費用：指代理方在履行代理職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快交付房屋。如甲方無正當(dāng)理由延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定支付租金：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快支付租金。如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定尋找租賃對象：乙方應(yīng)盡力尋找租賃對象，并盡快與甲方溝通。如乙方未盡力維護(hù)甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定保密甲方信息：乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方個人信息、商業(yè)秘密等。如發(fā)生泄露，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.雙方發(fā)生爭議：應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有者，擬將房屋出租給乙方。2.甲方委托乙方作為全權(quán)代理，處理房屋租賃事宜。3.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，代為尋找租賃對象、商談租金、辦理租賃登記、收取租金等。4.甲方按約定時間支付租金、維修費用、代理費用。