房屋授權(quán)委托書范本示例

房屋授權(quán)委托書范本示例合同編號(hào)：__________房屋授權(quán)委托書一、委托方：1.1名稱（或姓名）：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、受托方：2.1名稱（或姓名）：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條授權(quán)范圍（1）尋找潛在買家/承租人；（2）進(jìn)行房屋帶看、談判；（3）簽訂房屋買賣/租賃合同；（4）辦理房屋交易過戶手續(xù)；（5）收取房款/租金及支付相關(guān)費(fèi)用；（6）處理與房屋交易相關(guān)的其他事宜。1.2受托方應(yīng)在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，并確保交易過程的合規(guī)、合法。第二條授權(quán)期限2.1本委托書的有效期限自雙方簽字之日起至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。2.2如委托事項(xiàng)在授權(quán)期限內(nèi)未辦理完畢，雙方可協(xié)商延長本委托書的有效期限。第三條費(fèi)用和報(bào)酬3.1受托方在辦理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、中介費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。3.2受托方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)按雙方約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。報(bào)酬金額及支付方式如下：（1）報(bào)酬金額：__________元；（2）支付方式：__________。第四條保密條款4.1雙方在履行本委托書過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本委托書內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2受托方未按約定完成委托事項(xiàng)，或完成的委托事項(xiàng)不符合約定的，委托方有權(quán)解除本委托書，并要求受托方退還已支付的費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋授權(quán)委托書2.房屋買賣/租賃合同3.房屋交易過戶手續(xù)相關(guān)文件4.費(fèi)用和報(bào)酬支付證明5.保密協(xié)議6.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定完成委托事項(xiàng)或完成的委托事項(xiàng)不符合約定，視為違約。2.受托方泄露委托方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。4.雙方未按約定支付費(fèi)用或報(bào)酬，視為違約。5.任何一方違反合同其他條款，導(dǎo)致對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)范圍：指委托方授權(quán)受托方代為辦理的事項(xiàng)清單。2.授權(quán)期限：指本委托書有效期限，自雙方簽字之日起至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。3.費(fèi)用和報(bào)酬：指受托方在辦理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及完成委托事項(xiàng)后的報(bào)酬。4.保密義務(wù)：指雙方在履行本委托書過程中對(duì)獲取的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的義務(wù)。5.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未按約定完成委托事項(xiàng)：及時(shí)與受托方溝通，要求其按照約定履行義務(wù)；如受托方仍不履行，委托方有權(quán)解除委托書，并要求受托方退還已支付的費(fèi)用。2.受托方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：立即與受托方溝通，要求其停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施；如受托方不配合，可依法追究其法律責(zé)任。3.雙方未按約定支付費(fèi)用或報(bào)酬：及時(shí)與對(duì)方溝通，要求按照約定支付費(fèi)用或報(bào)酬；如對(duì)方仍不支付，可依法追討。4.遇到其他爭議：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方擬將其名下房屋出售/出租給受托方。2.受托方協(xié)助委托方尋找潛在買家/承租人。3.受托方代