房屋按揭貸款授權(quán)委托

房屋按揭貸款授權(quán)委托合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋按揭貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：__________元整）的房屋按揭貸款，用于購買位于__________（地址）的房產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將貸款用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。1.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本息。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率3.1本貸款的利率為__________%。3.2貸款利率按照中國人民銀行的利率政策執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，乙方可選擇按照新的利率執(zhí)行或保持原利率不變。第四條還款方式4.1本貸款的還款方式為等額本息還款法。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，每月償還貸款本息，直至貸款全部還清。第五條擔(dān)保措施5.1乙方同意將購買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的還款計劃償還貸款本息的，應(yīng)按照貸款利率支付滯納金。6.2乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證明復(fù)印件3.貸款申請表4.貸款合同5.房產(chǎn)抵押登記證明6.還款計劃表二、違約行為及認定：1.未按照約定的還款計劃償還貸款本息：乙方未按照約定的還款計劃償還貸款本息的，視為違約。2.提供虛假信息或者隱瞞重要事實：乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋按揭貸款：指借款人以其購買的房產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請的貸款。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括貸款本金和利息，直至貸款全部還清。3.違約金：指借款人未按照約定的還款計劃償還貸款本息，應(yīng)按照貸款利率支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定的還款計劃償還貸款本息。解決辦法：甲方可以催收貸款，要求乙方按照約定的還款計劃償還貸款本息；如乙方仍不履行，甲方可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款。2.問題：乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方購買房產(chǎn)，需要向甲方申請房屋按揭貸款。2.甲方作為貸款人，向乙方提供房屋按揭貸款。3.乙方按照約定的還款