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第4頁共4頁2024年租房協(xié)議合同官方版出租人(甲方):_____承租人(乙方):證件編號:_____聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:_____房屋坐落:_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標準及支付方式:(每個月¥:____元/月),房屋押金(個月,¥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。(二)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月日前支付。第三條房屋維護及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。第六條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式____份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金____元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金____元。第八條補充協(xié)議:_______________________________________________________出租人(甲方)簽章:_____承租人(乙方)簽章:_________年____月____日2024年租房協(xié)議合同官方版(二)租賃雙方在平等、自愿、公平、誠實的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就雙方租賃關(guān)系所涉及的相關(guān)條款,達成如下協(xié)議:一、租賃標的出租方將其擁有的房屋出租給承租方使用,房屋地點為(具體地址),房屋結(jié)構(gòu)為(幾室?guī)讖d幾衛(wèi)),租期為(具體日期至具體日期)。二、租金及支付方式1.租金總額為(具體金額)元/月,租金支付方式為(具體支付方式),承租方應(yīng)在每月的(具體日期)前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.如承租方因故未按時支付租金,需支付滯納金(具體金額)元/天。3.在租期屆滿后,租金如有調(diào)整,租賃雙方需重新協(xié)商確定。三、物業(yè)維護1.出租方應(yīng)保證房屋基本結(jié)構(gòu)穩(wěn)固,房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施正常使用。2.承租方應(yīng)按規(guī)定合理使用房屋及內(nèi)設(shè)施,保持房屋清潔衛(wèi)生,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.如因出租方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞,出租方應(yīng)負責維修,如因承租方原因?qū)е略O(shè)施損壞,則由承租方承擔修復(fù)費用。四、違約責任1.若承租方違反租賃協(xié)議的規(guī)定,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方立即搬離房屋。2.若出租方違反租賃協(xié)議的規(guī)定,承租方有權(quán)要求返還已支付的租金,并承擔違約金(具體金額)元。五、租賃協(xié)議解除1.租賃雙方如需解除本協(xié)議,應(yīng)提前(具體天數(shù))書面通知對方,如無規(guī)定時間通知,則提前一個月通知對方。2.租賃協(xié)議解除后,承租方應(yīng)在(具體日期)前搬離房屋,如需延期搬離,則需支付額外租金。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜由租賃雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式
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