轉(zhuǎn)讓商鋪如何寫合同

轉(zhuǎn)讓商鋪如何寫合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同名稱：商鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，商鋪編號(hào)為____________________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪目前的使用權(quán)屬甲方所有，且甲方已取得該商鋪的完整產(chǎn)權(quán)。1.3商鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條過渡期間3.1雙方同意自合同簽訂之日起至商鋪所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方之日止，為商鋪的過渡期間。3.2在過渡期間，甲方應(yīng)保證商鋪的正常經(jīng)營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.3在過渡期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的經(jīng)營管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條附加條款4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，誠實(shí)守信，共同維護(hù)商鋪的合法權(quán)益。4.3甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.1商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況清單（附件一）5.2商鋪使用權(quán)證明文件（附件二）5.3其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保商鋪的正常經(jīng)營。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商鋪轉(zhuǎn)讓及附加服務(wù)合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，商鋪編號(hào)為____________________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪目前的使用權(quán)屬甲方所有，且甲方已取得該商鋪的完整產(chǎn)權(quán)。1.3商鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為商鋪提供持續(xù)的運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于店鋪運(yùn)營、員工培訓(xùn)、市場營銷等。3.2丙方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營業(yè)績持續(xù)增長，并保障甲方的股權(quán)利益。3.3丙方在商鋪經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.4丙方應(yīng)承擔(dān)商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確保商鋪的正常運(yùn)營。3.5丙方在商鋪經(jīng)營過程中，如需變更經(jīng)營方向或進(jìn)行重大投資決策，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留對(duì)商鋪的最終決策權(quán)，包括但不限于商鋪的轉(zhuǎn)讓、租賃、經(jīng)營方向等。4.2甲方對(duì)商鋪的股權(quán)利益享有優(yōu)先保障權(quán)，丙方應(yīng)確保甲方的股權(quán)利益不受損失。4.3甲方對(duì)商鋪的資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，如商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生負(fù)債，丙方應(yīng)優(yōu)先清償甲方的投資款項(xiàng)。4.4甲方有權(quán)隨時(shí)查閱丙方的經(jīng)營報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，以確保商鋪的經(jīng)營狀況符合甲方的期望。4.5甲方在商鋪經(jīng)營過程中，有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之五。5.2乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.3乙方在商鋪經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.4乙方在商鋪經(jīng)營過程中，不得損害甲方的股權(quán)利益，如發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況清單（附件一）6.2商鋪使用權(quán)證明文件（附件二）6.3丙方服務(wù)協(xié)議（附件三）第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保商鋪的正常經(jīng)營。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為商鋪的轉(zhuǎn)讓和后續(xù)經(jīng)營提供專業(yè)化的管理和服務(wù)，確保商鋪的經(jīng)營業(yè)績和甲方的股權(quán)利益。丙方的介入可以有效降低甲方在商鋪經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高商鋪的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的轉(zhuǎn)讓方和投資者，通過第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及附加服務(wù)合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公司基本情況1.1公司名稱：____________________，注冊(cè)地址：____________________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________。1.2公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)及比例：甲方持有____%的股權(quán)。1.3公司的現(xiàn)狀及主要資產(chǎn)情況詳見附件一。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該股權(quán)。2.2股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將公司股權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為公司的運(yùn)營管理提供專業(yè)化的咨詢服務(wù)，包括但不限于公司戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營管理、市場營銷等。3.2丙方應(yīng)確保公司的經(jīng)營業(yè)績持續(xù)增長，并保障乙方的股權(quán)利益。3.3丙方在公司經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.4丙方應(yīng)承擔(dān)公司經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確保公司的正常運(yùn)營。3.5丙方在公司經(jīng)營過程中，如需變更經(jīng)營方向或進(jìn)行重大投資決策，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方保留對(duì)公司的最終決策權(quán)，包括但不限于公司的轉(zhuǎn)讓、增資、經(jīng)營方向等。4.2乙方對(duì)公司的股權(quán)利益享有優(yōu)先保障權(quán)，丙方應(yīng)確保乙方的股權(quán)利益不受損失。4.3乙方對(duì)公司的資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，如公司經(jīng)營過程中產(chǎn)生負(fù)債，丙方應(yīng)優(yōu)先清償乙方的投資款項(xiàng)。4.4乙方有權(quán)隨時(shí)查閱丙方的經(jīng)營報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，以確保公司的經(jīng)營狀況符合乙方的期望。4.5乙方在公司經(jīng)營過程中，有權(quán)對(duì)丙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得擅自將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。5.2甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，如逾期轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之五。6.1公司現(xiàn)狀及主要資產(chǎn)情況清單（附件一）6.2公司股權(quán)證明文件（附件二）6.3丙方服務(wù)協(xié)議（附件三）第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保公司的正常經(jīng)營。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：_________