酉陽龍?zhí)斗孔淤I賣合同

酉陽龍?zhí)斗孔淤I賣合同第一篇范文：合同編號：_______酉陽龍?zhí)斗孔淤I賣合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于賣方是所售房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于酉陽龍?zhí)兜姆慨a(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于酉陽龍?zhí)禵______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1房屋的戶口遷移由賣方負(fù)責(zé)辦理，遷移費(fèi)用由賣方承擔(dān)。4.2房屋的物業(yè)、水電等費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3房屋的維修、保養(yǎng)由買方負(fù)責(zé)，但賣方應(yīng)在買方請求修理時(shí)提供必要的協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給買方。5.2如果買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給賣方。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于賣方是所售房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于酉陽龍?zhí)兜姆慨a(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋；同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意提供相應(yīng)的保障措施。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于酉陽龍?zhí)禵______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條第三方主體權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，承諾對買方的付款行為進(jìn)行監(jiān)管，確保買方按照本合同約定及時(shí)支付房款。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為房屋交易保障金。4.3若買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，丙方有權(quán)直接從保障金中扣除相應(yīng)金額作為違約金支付給賣方。4.4丙方在買方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)后，應(yīng)向買方支付剩余的保障金。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保買方履行合同約定的付款義務(wù)。5.2甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為違約金。5.3若買方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)未能支付房款，甲方有權(quán)要求丙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為違約金。5.4甲方在買方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)后，有權(quán)要求丙方支付剩余的保障金。第六條違約責(zé)任6.1如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、狀況交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給買方。6.2如果買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給賣方。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋現(xiàn)狀照片其他重要文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的是為了保障房屋買賣合同的順利進(jìn)行，確保買賣雙方的權(quán)益得到有效保障。在本合同中，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)成都青羊區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于出租方是所出租商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將其位于成都青羊區(qū)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給承租方，承租方愿意租賃該商鋪，同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意提供相應(yīng)的保障措施。經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪位于成都青羊區(qū)_______，商鋪結(jié)構(gòu)為_______，商鋪面積為_______平方米。1.2商鋪所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條租賃期限及租金2.1承租方同意租賃該商鋪，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金。第三條第三方主體權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，承諾對承租方的租金支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保承租方按照本合同約定及時(shí)支付租金。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向出租方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為商鋪?zhàn)赓U保障金。3.3若承租方未能按照本合同約定的時(shí)間支付租金，丙方有權(quán)直接從保障金中扣除相應(yīng)金額作為違約金支付給出租方。3.4丙方在承租方履行完畢本合同約定的租金支付義務(wù)后，應(yīng)向承租方支付剩余的保障金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保出租方履行合同約定的交付商鋪義務(wù)。4.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為違約金。4.3若出租方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)未能交付商鋪，乙方有權(quán)要求丙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為違約金。4.4乙方在出租方履行完畢本合同約定的交付商鋪義務(wù)后，有權(quán)要求丙方支付剩余的保障金。第五條甲方違約及限制條款5.1如果出租方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給承租方。5.2如果出租方未經(jīng)乙方同意，擅自提前解除本合同，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給承租方。5.3出租方不得擅自將商鋪抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日商鋪所有權(quán)證復(fù)印件商鋪現(xiàn)狀照片其他重要文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的是為了保障商鋪?zhàn)赓U合同的順利