2024年門面房租房標(biāo)準(zhǔn)合同書

2024年門面房租房標(biāo)準(zhǔn)合同書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方出租的門面房位于____________________，建筑面積為______平方米，用途為______。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：____________________，開戶行：____________________）。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期滯納金。

四、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付______個(gè)月租金作為押金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。租賃期屆滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還乙方。

2.如乙方在租賃期間有任何違約行為（如拖欠租金、損壞房屋設(shè)施等），甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還乙方。如有剩余，應(yīng)退還給乙方；如不足，則乙方應(yīng)補(bǔ)足。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋設(shè)施完好無損。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等因租賃房屋產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則視為違約。

六、合同解除與終止

1.在租賃期間，如雙方中任何一方需要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.雙方同意，任何一方有下列情形之一的，另一方有權(quán)單方解除合同：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的；

（2）未按約定方式使用房屋的；

（3）損壞房屋設(shè)施拒不修復(fù)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；

（4）其他嚴(yán)重違約行為的。

3.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如有違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________），并賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。

3.違約金和賠償金應(yīng)在扣除因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后支付。如不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)支付不足部分的賠償金。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.爭議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

3.本合同不得與國家法律法規(guī)相抵觸，如有沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲