濟(jì)南二手房產(chǎn)交易協(xié)議示例

濟(jì)南二手房產(chǎn)交易協(xié)議示例合同編號：__________二手房產(chǎn)交易協(xié)議一、甲方（賣方）1.1名稱（全稱）：__________1.2地址：__________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、乙方（買方）2.1名稱（全稱）：__________2.2地址：__________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________1.5房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________第二條交易價格2.1雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.2過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由__________方承擔(dān)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議描述不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本交易價格的__________%。5.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本交易價格的__________%。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)共有權(quán)證（如有）3.房產(chǎn)平面圖4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.交易價格支付憑證6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件7.房產(chǎn)驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，視為違約。4.乙方未能按約定時間支付交易價格，視為違約。5.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)與協(xié)議描述不符，經(jīng)核實后，甲方未能按要求進(jìn)行整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房產(chǎn)交易協(xié)議：指二手房的買賣雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，所簽訂的書面協(xié)議。2.甲方（賣方）：指房產(chǎn)的currentowner或有權(quán)處置房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.乙方（買方）：指購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。4.交易價格：指雙方約定的房產(chǎn)購買價格。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方加快辦理進(jìn)度，必要時可尋求法律途徑追究甲方責(zé)任。2.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接受房產(chǎn)，并要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行整改。4.乙方未能按約定時間支付交易價格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照協(xié)議約定的時間支付交易價格。5.房產(chǎn)驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)與協(xié)議描述不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行整改，必要時可尋求法律途徑追究甲方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.雙方就房產(chǎn)的買賣價