2024版空地租賃合同范本文庫(kù)

編號(hào)：__________2024版空地租賃合同范本文庫(kù)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版空地租賃合同范本文庫(kù)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述1.4定義與解釋第二章：租賃目的和用途2.1租賃目的2.2租賃用途第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用要求5.2維護(hù)責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任第六章：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約處理方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)8.3適用法律第九章：其他條款9.1合同的生效9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3通知機(jī)制9.4保密條款9.5不可抗力第十章：附件10.1租賃物清單10.2相關(guān)法律法規(guī)第十一章：簽署頁(yè)第十二章：合同修訂歷史第十三章：補(bǔ)充協(xié)議第十四章：其他約定合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1出租方信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.2承租方信息名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.3租賃物描述名稱：__________地址：__________面積：__________其他描述：__________1.4定義與解釋租賃物：指本合同約定的由出租方出租給承租方的物業(yè)。租金：指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。其他定義：__________第二章：租賃目的和用途2.1租賃目的承租方租賃租賃物旨在__________。2.2租賃用途承租方同意將租賃物用于__________。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同自__________日起生效。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至__________日止。3.3租賃期限延長(zhǎng)條件如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第四章：租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月__________元。4.2租金支付周期租金每__________支付一次。4.3租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金至出租方指定的賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用要求承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。第六章：合同的變更和解除6.1變更條件如雙方同意變更本合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。6.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七章：違約責(zé)任7.1出租方違約如出租方未按本合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約如承租方未按本合同約定支付租金或使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約處理方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可依法解決。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)任何爭(zhēng)議應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向__________法院提起訴訟。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用__________法律。第九章：其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3通知機(jī)制雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知對(duì)方關(guān)于本合同的重要事項(xiàng)。9.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。第十章：附件10.1租賃物清單詳見(jiàn)附件一：租賃物清單。10.2相關(guān)法律法規(guī)詳見(jiàn)附件二：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。第十一章：簽署頁(yè)（此處為簽署頁(yè)，應(yīng)有雙方簽署欄）第十二章：合同修訂歷史（此處記錄合同的修訂歷史，包括修訂日期、修訂人、修訂內(nèi)容等）第十三章：補(bǔ)充協(xié)議（此處為補(bǔ)充協(xié)議的簽署欄，如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在此簽署）第十四章：其他約定（此處記錄其他雙方約定的內(nèi)容）甲方（出租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方將租賃物用于特定的業(yè)務(wù)或活動(dòng)，乙方應(yīng)確保租賃物的使用符合甲方的要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃物被合理使用，并有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用報(bào)告。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如乙方有意出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.4甲方提前終止權(quán)在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)乙方應(yīng)確保其在租賃物上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得從事違法活動(dòng)。2.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，并確保租賃物的安全。2.3乙方租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額支付租金，如有遲延支付，應(yīng)支付滯納金。2.4乙方變更用途通知如乙方需變更租賃物的用途，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方為本合同的簽訂提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件三：中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議。3.2中介的責(zé)任和義務(wù)中介應(yīng)確保本合同的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.3中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。3.4中介的傭金中介的傭金為租賃期內(nèi)租金總額的__________%，支付方式為租賃期開(kāi)始后每__________個(gè)月支付一次。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)3.附件三：中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約未按約定提供租賃物未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)提前終止合同withoutduecause2.承租方違約未按約定支付租金使用租賃物不符合約定用途未履行保險(xiǎn)和通知義務(wù)3.第三方中介違約未提供真實(shí)、合法的中介服務(wù)未保密合同信息未按約定支付傭金三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的由出租方出租給承租方的物業(yè)。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.中介：指為本合同的簽訂提供服務(wù)并協(xié)助雙方履行合同的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲解決方案：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。2.租金支付爭(zhēng)議解決方案：查看合同約定的租金支付條款，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解