出租提前退租合同范本

出租提前退租合同范本第一篇范文：合同編號：_______出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（合同編號：_______），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方提前退租事宜達成如下協(xié)議：一、提前退租1.乙方自愿提前終止《租賃合同》，并同意按照本協(xié)議約定的條件和方式向甲方支付提前退租違約金。2.乙方提前退租的時間為____年____月____日。二、違約金支付1.乙方應(yīng)向甲方支付提前退租違約金，違約金計算方式為：每月租金的____%。2.乙方應(yīng)在提前退租之日前____個工作日向甲方支付違約金。三、押金處理1.乙方提前退租后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方剩余押金。2.甲方扣除提前退租違約金后，如有剩余押金，應(yīng)退還乙方。四、物業(yè)交割1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.乙方應(yīng)在交割日前，結(jié)清所有水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。五、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.《租賃合同》2.提前退租違約金計算公式3.押金退還流程說明4.物業(yè)交割清單5.甲方聯(lián)系方式確認書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱出租方）：乙方（以下簡稱承租方）：第三方主體（以下簡稱擔保方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（合同編號：_______），為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方擔保方，就乙方提前退租事宜達成如下協(xié)議：一、第三方擔保方的責任與義務(wù)1.擔保方應(yīng)對乙方的履約行為承擔連帶責任，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。2.擔保方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付提前退租違約金。3.擔保方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保措施，包括但不限于提供合法有效的擔保財產(chǎn)或擔保函。二、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求擔保方提供額外的擔保措施，以確保甲方權(quán)益不受損害。2.甲方在乙方提前退租后，有權(quán)要求擔保方支付違約金，以彌補甲方因提前退租所遭受的損失。3.甲方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求擔保方立即承擔違約責任。4.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方或擔保方追加擔保措施，以保障甲方權(quán)益。三、乙方違約及限制條款1.乙方提前退租的，應(yīng)向甲方支付提前退租違約金，違約金計算方式為：每月租金的____%。2.乙方應(yīng)在提前退租之日前____個工作日向甲方支付違約金。3.乙方提前退租后，應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行物業(yè)交割，并結(jié)清所有相關(guān)費用。4.乙方如違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔相應(yīng)的違約責任。四、擔保方的權(quán)益與義務(wù)1.擔保方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的擔保措施，確保乙方履行合同義務(wù)。2.擔保方在乙方違約時，應(yīng)按照甲方的要求承擔違約責任。3.擔保方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)向甲方提供擔保財產(chǎn)或擔保函，以證明其擔保能力。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔保方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.《租賃合同》2.提前退租違約金計算公式3.押金退還流程說明4.物業(yè)交割清單5.甲方聯(lián)系方式確認書第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在乙方提前退租情況下得到充分保障。通過引入第三方擔保方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在乙方違約時能夠迅速采取措施，減輕甲方損失。同時，通過對乙方違約及限制條款的完善，使乙方在履行合同過程中更加謹慎，降低乙方違約風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同修改中始終以自身權(quán)益為主導，通過增加甲方權(quán)益保障條款、強化乙方違約責任以及引入第三方擔保方，旨在確保甲方在租賃過程中不受損失，維護甲方的合法權(quán)益。同時，甲方通過完善合同條款，提高合同的履行效率，降低合同糾紛風險，使雙方在合作過程中更加順暢。第三方主體的介入，使甲方在租賃合同中更具主動權(quán)，有利于甲方在租賃市場中的競爭地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱出租方）：乙方（以下簡稱承租方）：第三方主體（以下簡稱擔保方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（合同編號：_______），為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方擔保方，就甲方提前終止租賃事宜達成如下協(xié)議：一、第三方擔保方的責任與義務(wù)1.擔保方應(yīng)對甲方的履約行為承擔連帶責任，確保甲方按約定履行合同義務(wù)。2.擔保方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付提前終止租賃違約金。3.擔保方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保措施，包括但不限于提供合法有效的擔保財產(chǎn)或擔保函。二、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求擔保方提供額外的擔保措施，以確保乙方權(quán)益不受損害。2.乙方在甲方提前終止租賃后，有權(quán)要求擔保方支付違約金，以彌補乙方因提前終止租賃所遭受的損失。3.乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求擔保方立即承擔違約責任。4.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求甲方或擔保方追加擔保措施，以保障乙方權(quán)益。三、甲方違約及限制條款1.甲方提前終止租賃的，應(yīng)向乙方支付提前終止租賃違約金，違約金計算方式為：剩余租金的____%。2.甲方應(yīng)在提前終止租賃之日前____個工作日向乙方支付違約金。3.甲方提前終止租賃后，應(yīng)按照乙方要求，配合乙方進行物業(yè)交割，并結(jié)清所有相關(guān)費用。4.甲方如違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔相應(yīng)的違約責任。四、擔保方的權(quán)益與義務(wù)1.擔保方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的擔保措施，確保甲方履行合同義務(wù)。2.擔保方在甲方違約時，應(yīng)按照乙方的要求承擔違約責任。3.擔保方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)向乙方提供擔保財產(chǎn)或擔保函，以證明其擔保能力。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔保方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.《租賃合同》2.提前終止租賃違約金計算公式3.押金退還流程說明4.物業(yè)交割清單5.甲方聯(lián)系方式確認書乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同修改中始終以自身權(quán)益為主導，通過增加乙方權(quán)益保障條款、強化甲方違約責任以及引入第三方擔保方，旨在確保乙方在租賃過程中不受損失，維護乙方的合法權(quán)益。同時，乙方通過完善合同條款，提高合同的履行效率，降低合同糾紛風險，使雙方在合作過程中更加順暢。第三方主體的介入，使乙方在租賃合同中更具主動權(quán)，有利于乙方在租賃市場中的競爭地位。弱化甲方為主導的意義