買門頭房合同范本

買門頭房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于_______的門頭房房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按照甲方要求，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付前符合以下條件：（1）房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，可正常辦理過戶手續(xù)。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)交付時間：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2若甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)未按約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票等與本合同有關(guān)的權(quán)屬證明文件。6.2附件的的真實性、有效性由甲方負(fù)責(zé)，如因附件不真實、不合法導(dǎo)致合同無效或無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于_______的門頭房房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)；同時，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行，引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按照甲方要求，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付房款的同時，應(yīng)向第三方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為擔(dān)保費用。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付前符合以下條件：（1）房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，可正常辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)交付時間：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方向甲方支付的房款及時到賬。如乙方未能按時支付房款，第三方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，按照甲方的要求，向甲方支付相應(yīng)的違約金。4.2第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，如因第三方提供的擔(dān)保服務(wù)不真實、不合法導(dǎo)致合同無效或無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時間、金額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2乙方如未能按照本合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方按照本合同第四條的約定，向甲方支付違約金。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格、時間支付房款。6.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方向甲方支付的房款及時到賬。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票等與本合同有關(guān)的權(quán)屬證明文件。8.2附件的真實性、有效性由甲方負(fù)責(zé)，如因附件不真實、不合法導(dǎo)致合同無效或無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體：__________（以下簡稱“第三方”）營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方希望購買甲方位于_______的門頭房房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；甲方愿意出售上述房產(chǎn)給乙方；同時，為了確保交易的安全和順利進(jìn)行，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1乙方購買的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按照甲方要求，在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付房款的同時，應(yīng)向第三方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為擔(dān)保費用。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付前符合以下條件：（1）房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，可正常辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)交付時間：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照本合同約定的時間、金額支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。4.2甲方如未能按照本合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方按照本合同第四條的約定，向乙方支付違約金。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方向乙方支付的房款及時到賬。如甲方未能按時支付房款，第三方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，按照乙方的要求，向乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，如因第三方提供的擔(dān)保服務(wù)不真實、不合法導(dǎo)致合同無效或無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題等。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格、時間支付房款。6.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方向乙方支付的房款及時到賬。6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時