房屋拆除項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋拆除項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將擁有的房屋拆除項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該項(xiàng)目并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的房屋拆除項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該項(xiàng)目的全部權(quán)益和責(zé)任。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括：__________（1）項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)；（2）項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）項(xiàng)目的收益權(quán)；（4）項(xiàng)目的處置權(quán)；（5）其他與項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的房屋拆除項(xiàng)目。3.2乙方分三期向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：第一期：合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30%；第二期：項(xiàng)目啟動(dòng)之日起三個(gè)月內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的40%；第三期：項(xiàng)目啟動(dòng)之日起六個(gè)月內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30%。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方交付項(xiàng)目的全部相關(guān)資料和權(quán)益證明。第四條項(xiàng)目實(shí)施及管理4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合法合規(guī)地實(shí)施項(xiàng)目。4.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)合理使用項(xiàng)目權(quán)益，確保項(xiàng)目的合法權(quán)益不受侵害。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：__________（1）項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；（2）項(xiàng)目權(quán)益證明文件；（3）其他與項(xiàng)目相關(guān)的資料。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________（注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)項(xiàng)目情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋拆除項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（履約保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方同意將其擁有的房屋拆除項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供履約保障，乙方接受該項(xiàng)目并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的房屋拆除項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該項(xiàng)目的全部權(quán)益和責(zé)任。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括：__________（1）項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)；（2）項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）項(xiàng)目的收益權(quán)；（4）項(xiàng)目的處置權(quán)；（5）其他與項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的房屋拆除項(xiàng)目。3.2乙方分三期向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：第一期：合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30%；第二期：項(xiàng)目啟動(dòng)之日起三個(gè)月內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的40%；第三期：項(xiàng)目啟動(dòng)之日起六個(gè)月內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30%。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方交付項(xiàng)目的全部相關(guān)資料和權(quán)益證明。第四條第三方履約保障4.1第三方作為履約保障方，承諾對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合法合規(guī)地實(shí)施項(xiàng)目。4.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方，享有項(xiàng)目的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.2甲方對(duì)項(xiàng)目享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方的項(xiàng)目實(shí)施情況及財(cái)務(wù)狀況。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方履行履約保障責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。6.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)和政策要求的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同附件為：__________（1）項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；（2）項(xiàng)目權(quán)益證明文件；（3）其他與項(xiàng)目相關(guān)的資料。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（履約保障方）：__________簽訂日期：__________（注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)項(xiàng)目情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方作為履約保障方，介入本合同有助于確保乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。第三方作為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求合法第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________土地開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（履約保障方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地開發(fā)項(xiàng)目，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該項(xiàng)目并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)，為確保合同履行，引入第三方作為履約保障方，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的土地開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該項(xiàng)目的全部權(quán)益和責(zé)任。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括：__________（1）項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)；（2）項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）項(xiàng)目的收益權(quán)；（4）項(xiàng)目的處置權(quán)；（5）其他與項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的土地開發(fā)項(xiàng)目。3.2乙方分三期向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：第一期：合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30%；第二期：項(xiàng)目啟動(dòng)之日起三個(gè)月內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的40%；第三期：項(xiàng)目啟動(dòng)之日起六個(gè)月內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的30%。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方交付項(xiàng)目的全部相關(guān)資料和權(quán)益證明。第四條第三方履約保障4.1第三方作為履約保障方，承諾對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合法合規(guī)地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目給乙方。4.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為項(xiàng)目受讓方，享有項(xiàng)目的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.2乙方對(duì)項(xiàng)目享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓情況及財(cái)務(wù)狀況。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方履行履約保障責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。6.2甲方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)和政策要求的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同附件為：__________（1）項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；（2）項(xiàng)目權(quán)益證明文件；（3）其他與項(xiàng)目相關(guān)的資料。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_