住房借款抵押合同范本

住房借款抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：姓名：[填寫借款人的姓名]地址：[填寫借款人的地址]名稱：[填寫貸款人的名稱]地址：[填寫貸款人的地址]鑒于借款人需要獲得一筆住房貸款，用于購(gòu)買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），貸款人同意向借款人提供貸款，為確保貸款的還款及貸款人對(duì)房產(chǎn)的抵押權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1貸款人同意向借款人提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）。1.2借款人同意將貸款金額用于購(gòu)買房產(chǎn)，并確保貸款用途符合法律法規(guī)及貸款人的要求。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。還款計(jì)劃如下：[填寫具體的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等]。第三條抵押擔(dān)保3.1借款人同意將房產(chǎn)抵押給貸款人，作為償還貸款的擔(dān)保。3.2借款人應(yīng)配合貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保貸款人對(duì)房產(chǎn)的抵押權(quán)益得到法律保護(hù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款購(gòu)買房產(chǎn)，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。4.2貸款人有權(quán)按照合同約定監(jiān)督借款人的貸款使用情況，并要求借款人提供必要的證明材料。4.3借款人應(yīng)確保貸款用途合法合規(guī)，不得將貸款用于非法用途。4.4貸款人應(yīng)按照約定及時(shí)發(fā)放貸款，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式收取還款。第五條違約責(zé)任5.1如果借款人未能按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款，貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究借款人的違約責(zé)任。5.2如果借款人未能按照約定使用貸款購(gòu)買房產(chǎn)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金及利息。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同的解除或終止不影響貸款人對(duì)借款人的違約責(zé)任追究。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。借款人（簽字）：日期：貸款人（簽字）：日期：1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件2.借款人身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表原件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：姓名：[填寫甲方的姓名]地址：[填寫甲方的地址]名稱：[填寫乙方的名稱]地址：[填寫乙方的地址]名稱：[填寫丙方的名稱]地址：[填寫丙方的地址]鑒于甲方需要獲得一筆住房貸款，用于購(gòu)買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保方，為確保貸款的還款及乙方對(duì)房產(chǎn)的抵押權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”）。1.2甲方同意將貸款金額用于購(gòu)買房產(chǎn)，并確保貸款用途符合法律法規(guī)及乙方的要求。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為[填寫貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。還款計(jì)劃如下：[填寫具體的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等]。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)房產(chǎn)的抵押權(quán)益得到法律保護(hù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款購(gòu)買房產(chǎn)，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。4.2甲方應(yīng)確保貸款用途合法合規(guī)，不得將貸款用于非法用途。4.3甲方在還款期限內(nèi)如遇特殊情況，有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。4.4甲方在合同履行過程中享有法律賦予的權(quán)益，包括但不限于合同的解除、終止權(quán)。第五條乙方義務(wù)與限制5.1乙方應(yīng)按照約定及時(shí)發(fā)放貸款，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式收取還款。5.2乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需調(diào)整應(yīng)與甲方協(xié)商一致。5.3乙方不得將貸款轉(zhuǎn)讓給其他第三方，確保甲方權(quán)益不受損害。第六條丙方義務(wù)與責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)確保甲方的貸款用途合法合規(guī)，并在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方未能按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究甲方的違約責(zé)任。7.2如果甲方未能按照約定使用貸款購(gòu)買房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。7.3如果丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)追究丙方的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同的解除或終止不影響乙方和丙方對(duì)甲方的違約責(zé)任追究。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：丙方（簽字）：日期：1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件2.甲方身份證明復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表原件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在購(gòu)房過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方對(duì)甲方還款的信心。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范甲方的貸款用途，確保貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)，防止甲方將貸款用于非法用途。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款購(gòu)買房產(chǎn)，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。甲方在合同履行過程中享有法律賦予的權(quán)益，包括但不限于合同的解除、終止權(quán)。通過本合同，甲方能夠更加安心地購(gòu)買房產(chǎn)，享受貸款帶來的便利。同時(shí)，甲方也有義務(wù)確保貸款用途合法合規(guī)，按期還款，以免承擔(dān)違約責(zé)任。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備購(gòu)買抵押合同范本本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：姓名：[填寫甲方的姓名]地址：[填寫甲方的地址]名稱：[填寫乙方的名稱]地址：[填寫乙方的地址]名稱：[填寫丙方的名稱]地址：[填寫丙方的地址]鑒于甲方需要購(gòu)買設(shè)備，乙方同意向甲方提供融資租賃服務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，為確保融資租賃的還款及乙方對(duì)設(shè)備的抵押權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃金額與用途1.1乙方同意向甲方提供融資租賃服務(wù)，租賃金額為人民幣[填寫租賃金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“租賃金額”）。1.2甲方同意將租賃金額用于購(gòu)買設(shè)備，并確保租賃用途符合法律法規(guī)及乙方的要求。第二條租賃期限與還款方式2.1租賃期限為[填寫租賃期限]，自設(shè)備交付之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。還款計(jì)劃如下：[填寫具體的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等]。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方同意將設(shè)備抵押給乙方，作為償還租賃款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理設(shè)備抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)設(shè)備的抵押權(quán)益得到法律保護(hù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定管理租賃設(shè)備，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式收取還款。4.2乙方應(yīng)確保租賃設(shè)備的合法合規(guī)，不得將設(shè)備用于非法用途。4.3乙方在租賃期限內(nèi)如遇特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租賃計(jì)劃。4.4乙方在合同履行過程中享有法律賦予的權(quán)益，包括但不限于合同的解除、終止權(quán)。第五條甲方義務(wù)與限制5.1甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租賃款，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。5.2甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需調(diào)整應(yīng)與乙方協(xié)商一致。5.3甲方不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓給其他第三方，確保乙方權(quán)益不受損害。第六條丙方義務(wù)與責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的還款承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)確保甲方的租賃用途合法合規(guī)，并在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方未能按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究甲方的違約責(zé)任。7.2如果甲方未能按照約定使用租賃資金購(gòu)買設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部租賃本金及利息。7.3如果丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)追究丙方的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同的解除或終止不影響乙方和丙方對(duì)甲方的違約責(zé)任追究。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：丙方（簽字）：日期：1.設(shè)備所有權(quán)證原件2.甲方身份證明復(fù)印件3.租賃申請(qǐng)表原件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為融資租賃提供方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定管理租賃設(shè)備，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式收取還款。乙方在合同履行過程中享有法律賦予的權(quán)益，包括但不限于合同的解除、終止權(quán)。通過本合同，乙方能夠更加安心地提供融資租賃服務(wù)，確保租賃設(shè)備的合法合規(guī)