房東修繕合同范本

房東修繕合同范本第一篇范文：合同編號：__________房屋修繕合同甲方（房東）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照甲方的要求進(jìn)行修繕。為了保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件編號為__________，甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)。第二條修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施現(xiàn)狀進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。2.2甲方同意負(fù)擔(dān)因房屋老化、損壞等原因?qū)е碌男蘅樫M(fèi)用，修繕范圍包括但不限于：（1）屋頂、墻面、地面、門窗等主體結(jié)構(gòu)的修復(fù)和更換；（2）給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施的維修和更換；（3）廚衛(wèi)設(shè)備、家具家電等設(shè)施的維修和更換；（4）其他因房屋老化、損壞等原因?qū)е碌男蘅槨?.3修繕標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的安全、舒適和環(huán)保。第三條修繕程序3.1甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道房屋存在安全隱患時(shí)，及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出修繕申請。3.2甲方應(yīng)在接到乙方修繕申請后七個(gè)工作日內(nèi)，對申請進(jìn)行審核，并確定是否同意修繕。3.3甲方同意修繕的，應(yīng)與乙方協(xié)商確定修繕方案、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.4甲方應(yīng)在協(xié)商確定的修繕時(shí)間內(nèi)，完成修繕工作。如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。第四條修繕費(fèi)用4.1修繕費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方原因?qū)е滦枰蘅樀?，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3修繕費(fèi)用如有變動，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行修繕義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的修繕費(fèi)用的一倍。5.2乙方未按照本合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的修繕費(fèi)用的一倍。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________房屋修繕管理合同甲方（房東）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（第三方修繕管理公司）：__________營業(yè)地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照甲方的要求進(jìn)行修繕；丙方作為專業(yè)的修繕管理公司，愿意承擔(dān)房屋修繕的工作。為了保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的修繕管理公司，應(yīng)按照甲方的要求和國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。1.2丙方負(fù)責(zé)對房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全、舒適和環(huán)保。1.3丙方應(yīng)在甲方同意修繕的時(shí)間內(nèi)，完成修繕工作。如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成的，丙方應(yīng)提前通知甲方和乙方，并說明原因。1.4丙方應(yīng)承擔(dān)修繕過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條甲方的權(quán)益2.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)要求丙方按照甲方的要求和國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。2.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全、舒適和環(huán)保。2.3甲方有權(quán)要求丙方在甲方同意修繕的時(shí)間內(nèi)，完成修繕工作。2.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)修繕過程中的所有費(fèi)用。2.5甲方有權(quán)在丙方未按照合同約定履行修繕義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的修繕費(fèi)用的一倍。3.2乙方未按照本合同約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的修繕費(fèi)用的一倍。3.3乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的修繕管理服務(wù)，確保房屋的安全、舒適和環(huán)保。通過第三方的介入，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決修繕過程中的問題，提高修繕效率，降低修繕成本。第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)要求丙方按照甲方的要求和國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位可以確保房屋修繕的質(zhì)量和效果，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋現(xiàn)狀照片3.修繕費(fèi)用預(yù)算表第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________房屋修繕管理合同甲方（房東）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（第三方修繕管理公司）：__________營業(yè)地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照甲方的要求進(jìn)行修繕；丙方作為專業(yè)的修繕管理公司，愿意承擔(dān)房屋修繕的工作。為了保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的修繕管理公司，應(yīng)按照甲方的要求和國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。1.2丙方負(fù)責(zé)對房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全、舒適和環(huán)保。1.3丙方應(yīng)在甲方同意修繕的時(shí)間內(nèi)，完成修繕工作。如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成的，丙方應(yīng)提前通知甲方和乙方，并說明原因。1.4丙方應(yīng)承擔(dān)修繕過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條乙方的權(quán)益2.1乙方作為房屋的承租方，有權(quán)要求丙方按照甲方的要求和國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。2.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全、舒適和環(huán)保。2.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方同意修繕的時(shí)間內(nèi)，完成修繕工作。2.4乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)修繕過程中的所有費(fèi)用。2.5乙方有權(quán)在丙方未按照合同約定履行修繕義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定履行修繕義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的修繕費(fèi)用的一倍。3.2甲方未按照本合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的一倍。3.3甲方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)的修繕管理服務(wù)，確保房屋的安全、舒適和環(huán)保。通過第三方的介入，可以更好地協(xié)調(diào)乙甲雙方的關(guān)系，解決修繕過程中的問題，提高修繕效率，降低修繕成本。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為房屋的承租方，有權(quán)要求丙方按照乙方的要求和國家及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。乙方的主導(dǎo)地位可以確保房屋修繕的質(zhì)量和效果，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽