云南土地流轉(zhuǎn)合同范本

云南土地流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：__________甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：__________乙方（受讓土地方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1地塊位置：云南省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村；1.2土地面積：__________平方米（具體面積以實際測量為準）；1.3土地用途：__________（具體用途以實際為準）；1.4土地權(quán)屬：甲方擁有上述土地的合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。二、流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)簽。三、流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金共計人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中：（1）首期流轉(zhuǎn)金人民幣__________元（大寫：____________________元整），自本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付；（2）后續(xù)流轉(zhuǎn)金按照雙方約定的方式支付。3.2乙方支付流轉(zhuǎn)金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（2）在合同期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)；（4）按照合同約定提供土地及附屬設(shè)施；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付流轉(zhuǎn)金；（2）合理利用土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.2甲方未按約定提供土地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：__________乙方（受讓土地方）：__________丙方（第三方保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方事宜，并由丙方提供保障，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1地塊位置：云南省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村；1.2土地面積：__________平方米（具體面積以實際測量為準）；1.3土地用途：__________（具體用途以實際為準）；1.4土地權(quán)屬：甲方擁有上述土地的合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。二、流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)簽。三、流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金共計人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中：（1）首期流轉(zhuǎn)金人民幣__________元（大寫：____________________元整），自本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付；（2）后續(xù)流轉(zhuǎn)金按照雙方約定的方式支付。3.2乙方支付流轉(zhuǎn)金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障方，承諾對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在合同期限內(nèi)按照約定獲得流轉(zhuǎn)金。4.2若乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)金，丙方應(yīng)在五日內(nèi)向甲方支付應(yīng)付款項，且乙方應(yīng)支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________元整）給甲方。4.3丙方負責(zé)處理因乙方違約導(dǎo)致的糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)金，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方合理利用土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方保障方，介入本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。8.2丙方的介入有助于增強合同的履行力度，確保乙方按約履行合同義務(wù)。8.3丙方的介入有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護雙方合法權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為土地流轉(zhuǎn)的發(fā)起方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，確保土地流轉(zhuǎn)過程的公平、公正、公開，促進合同的順利履行。9.3甲方的主導(dǎo)地位有助于確保土地資源的高效利用，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方保障方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（流轉(zhuǎn)土地方）：__________乙方（受讓土地方）：__________丙方（第三方保障方）：__________鑒于甲方擁有位于云南省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村的一塊土地使用權(quán)，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并鑒于丙方愿意作為第三方保障方提供保障，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1地塊位置：云南省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村；1.2土地面積：__________平方米（具體面積以實際測量為準）；1.3土地用途：__________（具體用途以實際為準）；1.4土地權(quán)屬：甲方擁有上述土地的合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。二、流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)簽。三、流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)金共計人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中：（1）首期流轉(zhuǎn)金人民幣__________元（大寫：____________________元整），自本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付；（2）后續(xù)流轉(zhuǎn)金按照雙方約定的方式支付。3.2乙方支付流轉(zhuǎn)金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障方，承諾對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在合同期限內(nèi)按照約定獲得流轉(zhuǎn)金。4.2若甲方未按約定提供土地或存在其他違約行為，丙方應(yīng)在五日內(nèi)向乙方支付應(yīng)付款項，且甲方應(yīng)支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________元整）給乙方。4.3丙方負責(zé)處理因甲方違約導(dǎo)致的糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。五、甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方在合同期限內(nèi)，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。5.4甲方應(yīng)按照合同約定提供土地及附屬設(shè)施。5.5甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定提供土地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方保障方，介入本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方在合同履行過程中的風(fēng)險。8.2丙方的介入有助于增強合同的履行力度，確保甲方按約履行合同義務(wù)。8.3丙方的介入有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護雙方合法權(quán)益。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為土地流轉(zhuǎn)的受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益得到充分保障。9.2乙方通過與甲方和丙方的協(xié)商，確保土地流轉(zhuǎn)過程的公平、公正、公開，促進合同的順利履行。9.3乙方的主導(dǎo)地位有助于確保土地資源的高效利用，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。甲方（蓋章）：__________