客棧出租協(xié)議

客棧出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條客棧基本信息1.1甲方出租的客棧位于____________________（詳細(xì)地址），客棧面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方向甲方承諾，承租客棧僅用于____________________（具體用途）之目的。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供客棧使用權(quán)，并負(fù)責(zé)客棧的日常維護(hù)和管理。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將客棧交還給甲方，甲方在確認(rèn)客棧無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)客棧的正常使用，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)確?？蜅ＴO(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。5.3甲方不得無(wú)故提前解除本協(xié)議，如甲方確實(shí)需要解除協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并按照甲方要求使用客棧。6.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管客棧設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方不得將客棧轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確實(shí)需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.客棧所有權(quán)證明文件2.客棧租賃合同草案3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.客棧設(shè)施設(shè)備清單6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）9.損壞賠償協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供客棧使用權(quán)，或干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方未保證客棧設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方損失。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用客棧，或轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)甲方同意。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金。6.乙方損壞客棧設(shè)施設(shè)備未賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有客棧所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方客棧并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃客棧的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定進(jìn)行賠償。2.遇到租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照約定支付租金。3.遇到轉(zhuǎn)租問(wèn)題，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.遇到提前解除合同問(wèn)題，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)賠償。5.遇到爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景