商業(yè)園區(qū)自建房出售合同

商業(yè)園區(qū)自建房出售合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)園區(qū)自建房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________。1.3甲方已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，房屋及土地使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議、糾紛。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方同意，甲方將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的____%。3.2剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方出具合法的發(fā)票。四、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方辦理過(guò)戶所需的相關(guān)材料。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證，所出售的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方承諾，自房屋交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖付款憑證過(guò)戶手續(xù)相關(guān)材料其他相關(guān)文件請(qǐng)注意：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確認(rèn)無(wú)誤后簽字（或蓋章）。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。《篇二》合同編號(hào)：__________合同名稱：商業(yè)園區(qū)自建房出售及第三方托管合同甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（第三方托管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)園區(qū)自建房出售給乙方，并由丙方第三方托管服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________。1.3甲方已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，房屋及土地使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議、糾紛。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，甲方將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。三、第三方托管服務(wù)3.1丙方作為第三方托管方，負(fù)責(zé)甲方出售房屋的托管工作，包括但不限于房屋保管、維修、保養(yǎng)等。3.2丙方應(yīng)保證房屋在托管期間保持良好的使用狀態(tài)，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔。3.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間，向甲方和乙方房屋托管報(bào)告。四、付款方式及時(shí)間4.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的____%。4.2剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方出具合法的發(fā)票。五、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給丙方。5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理過(guò)戶所需的相關(guān)材料。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，有權(quán)處置房屋。6.2甲方對(duì)丙方的托管服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方按照約定履行托管職責(zé)。6.3甲方在出售房屋過(guò)程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行付款義務(wù)。七、乙方違約及限制條款7.1乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同成交價(jià)格的____%。7.2乙方如未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。7.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改造、出租或轉(zhuǎn)讓。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖付款憑證過(guò)戶手續(xù)相關(guān)材料托管服務(wù)協(xié)議請(qǐng)注意：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確認(rèn)無(wú)誤后簽字（或蓋章）。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。篇二結(jié)尾：第三方介入的意義和目的在于確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行，由丙方作為專業(yè)托管方房屋的保管、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易按照甲方的意愿進(jìn)行，通過(guò)合同條款保障甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，確保合同的履行。《篇三》合同編號(hào)：__________合同名稱：商業(yè)園區(qū)自建房購(gòu)買(mǎi)及第三方托管合同甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（第三方托管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)園區(qū)自建房出售給乙方，并由丙方第三方托管服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________。1.3甲方已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，房屋及土地使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議、糾紛。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，甲方將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。三、第三方托管服務(wù)3.1丙方作為第三方托管方，負(fù)責(zé)乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的托管工作，包括但不限于房屋保管、維修、保養(yǎng)等。3.2丙方應(yīng)保證房屋在托管期間保持良好的使用狀態(tài)，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔。3.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間，向甲方和乙方房屋托管報(bào)告。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，有權(quán)處置房屋。4.2乙方對(duì)丙方的托管服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方按照約定履行托管職責(zé)。4.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，履行交付義務(wù)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)證件，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2甲方如未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，對(duì)房屋進(jìn)行改造、出租或轉(zhuǎn)讓。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖付款憑證過(guò)