中國智能建筑行業(yè)發(fā)展前景展望

-1-中國智能建筑行業(yè)發(fā)展前景展望一、智慧建筑概述1、分類智能建筑指通過將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理根據(jù)用戶的需求進(jìn)行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個(gè)高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境。智能建筑是集現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)之大成的產(chǎn)物。其技術(shù)基礎(chǔ)主要由樓宇自動(dòng)化、通信自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化、消防自動(dòng)化、保安自動(dòng)化組成。2、發(fā)展歷程中國智能建筑行業(yè)發(fā)展歷程經(jīng)歷了四個(gè)發(fā)展時(shí)期，第一時(shí)期為1990-1995年的萌芽期，智能建筑理念逐漸興起，智能建筑標(biāo)準(zhǔn)體系構(gòu)架建立；第二階段為1996-2000年，此時(shí)為規(guī)范期，國家及地方政府大力扶持指導(dǎo)，智能建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)性文件得到改善；第三階段為2001-2014年，智能城市逐漸向二線城市推廣，未來將普及農(nóng)村、售態(tài)園工業(yè)區(qū)等領(lǐng)域；第四階段為2015年至今，為發(fā)展期，智能建筑呈現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化、IP化、IT化、數(shù)字化的趨勢。二、發(fā)展背景1、政策因素政策助推建筑行業(yè)向信息化轉(zhuǎn)型。2022年1月，由國務(wù)院印發(fā)的《“十四五”數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，都提到了數(shù)字化的創(chuàng)新引領(lǐng)，數(shù)字技術(shù)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)融合，建筑業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)、新一代信息技術(shù)深度融合等數(shù)字技術(shù)驅(qū)動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要目標(biāo)。2、社會因素隨著中國建筑業(yè)增加值的增加，對智能建筑行業(yè)發(fā)展起到帶動(dòng)作用，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，中國建筑業(yè)增加值呈現(xiàn)逐年上漲態(tài)勢，2022年中國建筑業(yè)增加值為83383.1億元，2013-2022年復(fù)合增長率為8.24%。三、產(chǎn)業(yè)鏈1、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)中國智能建筑行業(yè)上游系統(tǒng)原材料行業(yè)成熟，設(shè)計(jì)咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)規(guī)模均較小，行業(yè)整體集中度和國有化高，中游智能建筑軟件系統(tǒng)集成行業(yè)整體集中度較低，下游為房地產(chǎn)行業(yè)智能化整體水平較低。2、下游情況智能建筑主要應(yīng)用場景為住宅、商業(yè)和工業(yè)三大領(lǐng)域。2021年，住房建筑存量占比最低，為23.3%，但新增高達(dá)52.5%隨著智能家居時(shí)代的到來，大眾消費(fèi)升級，群眾樓宇安全意識和便捷服務(wù)需求提升的等因素，未來智能化住房建筑新增數(shù)量將不斷提升。商業(yè)建筑作為智能建筑的主要體現(xiàn)形式，新增趨于平穩(wěn)。工業(yè)建筑成為第二大智能建筑群體。四、中國智慧建筑發(fā)展現(xiàn)狀1、市場規(guī)模過去五年，隨著中國房屋和市政建筑設(shè)計(jì)新簽合同呈增長趨勢，智能建筑的市場規(guī)模也會隨著建筑數(shù)量和規(guī)模的增長持續(xù)穩(wěn)定提升，2017年的市場規(guī)模由1094.9億元提高至2021年的21430億元，年復(fù)合增長率為18.3%。預(yù)計(jì)2023年中國智能建筑市場規(guī)模將上漲至2781.4億元。2、區(qū)域分布從我國智能建筑行業(yè)市場份額區(qū)域分布情況來看，我國華北地區(qū)市場份額占比最大，約占26.4%；接著是華東地區(qū)占比24.5%，位列第二；其次是華南地區(qū)占比約20.6%。3、智能化原因用戶需求和空間利用率為促進(jìn)中國智能建筑發(fā)展的主要原因，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，用戶舒適度、體驗(yàn)感占比最重，占比74%，整體運(yùn)用空間效率占比地第二，占比51%，最后為租金及資金成本上漲，占比49%。4、智能化占比中國智能建筑占建筑市場總體2%，主要來源于大廠辦公大廈和工業(yè)園區(qū)由于中國住宅建筑數(shù)量龐天且智能化程度低，2.0%從整體來看仍十分龐大。隨著AI、物聯(lián)網(wǎng)等新興技術(shù)的發(fā)展，未來智能建筑占整體建筑按行業(yè)比例將進(jìn)一步提升。五、中國智能建筑行業(yè)市場競爭格局中國智能建筑產(chǎn)業(yè)鏈中游為智能建筑軟件系統(tǒng)集成企業(yè)，中游企業(yè)核心業(yè)務(wù)主要為智能硬件產(chǎn)品、軟件管理平臺，智能建筑廠商會基于客戶需求及應(yīng)用場景的不同，為客戶提供定制化解決方案，中國智能建筑行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)主要為達(dá)實(shí)智能、延華智能、中電興發(fā)、金智科技、南京熊貓、同方股份等。六、未來中國智能建筑行業(yè)發(fā)展趨勢未來，隨著5G、大數(shù)據(jù)和區(qū)塊鏈技術(shù)的廣泛應(yīng)用，智慧建筑行業(yè)市場的需求將持續(xù)增長，行業(yè)市場規(guī)模還會逐漸增大。隨著技術(shù)人員，建筑師