旅館租賃合同范本

旅館租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的旅館物業(yè)位于____________________，房屋結構及面積等情況詳見附件一。1.2乙方租賃甲方旅館物業(yè)的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第三條權利義務3.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備出租條件。3.2甲方應在租賃期內負責出租房屋的維修，確保房屋及設施的正常使用。3.3乙方應合理使用出租房屋及設施，不得擅自改動房屋結構，損壞公共設施。3.4乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。3.5租賃期滿后，乙方應按照約定將房屋及設施交還給甲方，并承擔因損壞造成的修復費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：旅館物業(yè)具體情況說明書2.附件二：旅館物業(yè)租賃合同模板3.附件三：租金支付證明4.附件四：房屋恢復原狀確認書5.附件五：損壞設施修復費用確認書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。未履行維修責任導致房屋及設施損壞。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未合理使用出租房屋及設施，擅自改動房屋結構。在出租房屋內進行非法活動。違約行為的認定：違反合同約定的行為即視為違約，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供旅館物業(yè)供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方旅館物業(yè)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方旅館物業(yè)的約定時間。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未履行維修責任導致房屋及設施損壞。解決辦法：乙方有權要求甲方修復損壞部分，并承擔修復費用。4.問題：乙方未合理使用出租房屋及設施，擅自改動房屋結構。解決辦法：乙方應恢復房屋原狀，承擔由此產生的費用。5.問題：乙方在出租房屋內進行非法活動。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相