承建合同書商業(yè)建筑項(xiàng)目

承建合同書商業(yè)建筑項(xiàng)目合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于承包方具備承建本項(xiàng)目的資質(zhì)和能力；雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就承包方承建本項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的承建范圍包括但不限于：________________（具體工程內(nèi)容詳細(xì)列舉）。1.2承包方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求和技術(shù)規(guī)范完成本項(xiàng)目。第二條工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2承包方應(yīng)保證本項(xiàng)目施工過程中及完工后的質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。第三條工期3.1承包方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成本項(xiàng)目。3.2工期延誤應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同價(jià)格4.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣________________元（大寫：________________元整）。4.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度詳見本合同附件。第五條材料與設(shè)備5.1承包方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及要求采購、施工。5.2承包方應(yīng)保證所采購的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第六條施工組織與管理6.1承包方應(yīng)按照本合同約定的施工組織與管理要求進(jìn)行施工。6.2承包方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2具體違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書4.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.付款申請及付款憑證7.工程變更協(xié)議8.安全生產(chǎn)管理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：指承包方未按照合同約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料和設(shè)備質(zhì)量不符合約定：指承包方提供的材料和設(shè)備未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工組織與管理不符合約定：指承包方的施工組織與管理未按照合同約定的要求進(jìn)行。5.擅自變更工程：指承包方未與委托方協(xié)商一致，擅自對工程進(jìn)行變更。6.擅自解除合同：指一方未履行合同約定的義務(wù)，擅自解除合同。三、法律名詞及解釋：1.承建合同：指承包方承擔(dān)某項(xiàng)工程建設(shè)任務(wù)，并按照約定完成工程建設(shè)的合同。2.工期：指合同約定的承包方完成工程建設(shè)的時(shí)間。3.質(zhì)量：指工程滿足約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和功能的程度。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或者法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人員或設(shè)備投入。2.工程質(zhì)量問題：停工整改，重新檢驗(yàn)，更換不合格材料或設(shè)備。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不足：提前預(yù)測，與供應(yīng)商溝通，備足庫存。4.法律法規(guī)變化：及時(shí)了解新法律法規(guī)，遵守法律規(guī)定，調(diào)整合同內(nèi)容。5.合同條款不明確：合同簽訂