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買(mǎi)方車(chē)庫(kù)合同合同編號(hào):__________合同雙方:甲方(買(mǎi)方):全稱(chēng):______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________代表:______________________乙方(賣(mài)方):全稱(chēng):______________________地址:______________________聯(lián)系方式:______________________代表:______________________鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的車(chē)庫(kù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:第一條車(chē)庫(kù)基本情況1.1車(chē)庫(kù)位置:______________________1.2車(chē)庫(kù)面積:______________________1.3車(chē)庫(kù)所有權(quán):______________________1.4車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀:______________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方確認(rèn),車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):________元整(小寫(xiě)):_________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元,甲方應(yīng)于交付車(chē)庫(kù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將車(chē)庫(kù)交付給甲方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同驗(yàn)收車(chē)庫(kù),并簽署交付確認(rèn)書(shū)。3.2甲方應(yīng)自交付之日起,承擔(dān)車(chē)庫(kù)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定,使用和處置所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)。4.2乙方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的所有權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),完成車(chē)庫(kù)的交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方不能按照本合同約定的期限交付車(chē)庫(kù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至車(chē)庫(kù)交付完畢。甲方(買(mǎi)方):______________________乙方(賣(mài)方):______________________代表(簽名):______________________代表(簽名):______________________簽訂日期:______________________一、附件列表:1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付憑證4.交付確認(rèn)書(shū)5.過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.法律意見(jiàn)書(shū)(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未能按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù),或交付的車(chē)庫(kù)不符合約定:認(rèn)定:乙方未能履行合同約定的交付義務(wù)。后果:甲方有權(quán)解除合同,要求乙方雙倍返還定金,并賠償因此造成的一切損失。2.甲方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格:認(rèn)定:甲方未能履行合同約定的付款義務(wù)。后果:乙方有權(quán)延遲交付車(chē)庫(kù),并要求甲方支付違約金。3.雙方未能就過(guò)戶(hù)費(fèi)用達(dá)成一致:認(rèn)定:雙方在過(guò)戶(hù)費(fèi)用上存在爭(zhēng)議。后果:雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商,若協(xié)商不成,可依法解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.買(mǎi)方:指本合同中擬購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的一方。2.賣(mài)方:指本合同中出售車(chē)庫(kù)的一方。3.定金:指甲方支付給乙方的購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的預(yù)付款。4.交付:指乙方將車(chē)庫(kù)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。5.過(guò)戶(hù):指將車(chē)庫(kù)的所有權(quán)依法變更至甲方名下的過(guò)程。6.違約金:指違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.車(chē)庫(kù)實(shí)際狀況與約定不符:解決辦法:雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)費(fèi)用爭(zhēng)議:解決辦法:雙方應(yīng)充分溝通,如協(xié)商不成,可依法解決。3.甲方未能按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格:解決辦法:乙方應(yīng)與甲方溝通,了解原因,如甲方仍不支付,乙方有權(quán)延遲交付車(chē)庫(kù),并要求甲方支付違約金。4.乙方未能按時(shí)交付車(chē)庫(kù):解決辦法:甲方應(yīng)與乙方溝通,了解原因,如乙方仍不交付,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方雙倍返還定金,并賠償因此造成的一
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