廠房購(gòu)買合同解讀

廠房購(gòu)買合同解讀合同編號(hào)：__________合同解讀：廠房購(gòu)買合同一、合同當(dāng)事人（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________（5）聯(lián)系方式：____________________（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________（5）聯(lián)系方式：____________________二、合同標(biāo)的2.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證明：____________________三、合同價(jià)格1.乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)的廠房，購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付合同價(jià)款。四、付款方式1.乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%。2.剩余的合同總價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的方式支付。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，除非合同當(dāng)事人協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.合同當(dāng)事人協(xié)商一致變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。2.甲方交付的標(biāo)的廠房不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)、更換、退還貨款等違約責(zé)任。3.乙方未按本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方簽字蓋章的合同副本5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將廠房交付給乙方。2.甲方交付的廠房不符合約定：指廠房的實(shí)際情況與合同約定的內(nèi)容不符，包括廠房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。3.乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：指自合同簽訂之日起，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同約定的購(gòu)買標(biāo)的，具有特定位置、結(jié)構(gòu)和功能的建筑物。2.合同價(jià)款：指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買廠房的價(jià)款。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付遲延：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付廠房。如發(fā)生遲延，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方也可以根據(jù)合同約定要求解除合同。2.廠房不符合約定：甲方應(yīng)保證廠房符合合同約定的質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等要求。如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換、退還貨款等違約責(zé)任。3.付款遲延：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。如發(fā)生遲延，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。甲方也可以根據(jù)合同約定要求解除合同