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文檔簡介

建筑施工總承包高層合同合同編號:__________一、項目概況1.1項目名稱:____________________1.2項目地點:____________________1.3項目規(guī)模:____________________1.4項目投資估算:____________________1.5項目預計工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲乙雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1甲方應按照合同約定,向乙方支付合同價款。2.1.2甲方應按照合同約定,向乙方提供施工場地、施工條件及施工所需的有關資料。2.1.3甲方應協調解決乙方施工過程中遇到的問題,確保工程順利進行。2.1.4甲方應按照合同約定,對乙方施工的質量、安全、進度等進行監(jiān)督。2.2乙方的權利和義務2.2.1乙方應按照合同約定,完成項目的施工任務,并保證施工質量、安全、進度符合合同要求。2.2.2乙方應按照合同約定,向甲方支付合同價款。2.2.3乙方應按照合同約定,對施工過程中出現的問題及時與甲方溝通,確保工程順利進行。2.2.4乙方應按照合同約定,對施工場地、施工條件等進行保護,確保施工過程中的安全。三、合同價款及支付方式3.1合同價款:人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。3.2支付方式:3.2.1甲方自合同簽訂之日起____個工作日內,向乙方支付合同價款的__%。3.2.2乙方完成合同約定的施工任務后,甲方應向乙方支付合同價款的剩余__%。3.2.3甲方支付合同價款時,應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,開具相應金額的發(fā)票。四、工期延誤及違約責任4.1乙方如因自身原因導致工程進度延誤,應按照合同約定向甲方支付違約金。4.2甲方如因自身原因導致工程進度延誤,應按照合同約定向乙方支付違約金。4.3違約金的計算方式為:每日違約金金額為合同價款的__%。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至項目竣工驗收合格之日止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.項目設計文件2.施工圖紙3.施工方案4.工程量清單5.材料及設備采購清單6.施工組織設計7.安全生產管理制度8.質量管理手冊9.環(huán)境保護措施計劃10.合同價款支付證明11.工程進度報告12.工程驗收報告13.違約金計算公式14.法律法規(guī)文件15.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定:1.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務,屬于違約行為。2.乙方施工質量不符合合同約定,屬于違約行為。3.乙方施工安全措施不到位,導致工程安全事故,屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定支付合同價款,屬于違約行為。5.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件及施工所需資料,屬于違約行為。6.甲方未按照合同約定對乙方施工的質量、安全、進度等進行監(jiān)督,屬于違約行為。7.甲方未按照合同約定支付違約金,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.建筑施工總承包:指建筑施工企業(yè)按照合同約定,對工程項目的設計、采購、施工等全過程或其中一部分進行總承包的模式。2.高層建筑:根據《建筑設計規(guī)范》,指建筑高度超過24米的建筑物。3.合同價款:指雙方約定的完成合同約定的工作量所應支付的金額。4.違約金:指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,按照約定應當支付給對方的金錢。5.工期延誤:指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。6.施工質量:指工程項目的施工符合法律法規(guī)、規(guī)范要求及合同約定的程度。7.施工安全:指施工過程中人員傷亡和財產損失的預防。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工進度延誤解決辦法:雙方協商調整施工計劃,安排加班或增加人力物力投入,確保工程按期完成。2.問題:施工質量不符合要求解決辦法:乙方整改并及時修復不合格工程,甲方有權要求乙方承擔返工費用。3.問題:安全事故發(fā)生解決辦法:立即啟動應急預案,及時報告相關部門,嚴格按照法律法規(guī)進行調查處理。4.問題:合同價款支付糾紛解決辦法:雙方依據合同約定,提供相應支付依據,通過協商解決支付糾紛。5.問題:合同履行過程中出現爭議解決辦法:通過友好協商解決,協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景:1.適用于各類高層建筑項目的施工總承包合同。2.適用于建筑施工企業(yè)為完成工程項目,向總承包

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