地皮租賃合同范例

地皮租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的地皮使用權(quán)，乙方愿意租賃該地皮用于__________，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃地皮基本情況1.1地皮位于__________，占地面積為__________平方米。1.2地皮現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，共計(jì)__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)支付首期租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃地皮。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用地皮，不得擅自改變地皮用途。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)地皮的維護(hù)和保養(yǎng)，確保地皮的使用安全。4.4乙方應(yīng)在合同到期后，將地皮恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)地皮的安全和保衛(wèi)工作。5.4甲方應(yīng)在合同到期后，按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每天加收__________%的滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃地皮的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.地皮租賃合同2.乙方項(xiàng)目計(jì)劃書3.地皮使用權(quán)證明文件4.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件5.租金支付證明文件6.地皮現(xiàn)狀照片及視頻資料7.合同到期后地皮恢復(fù)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方擅自改變地皮用途：未經(jīng)甲方同意，改變租賃地皮的使用目的。3.甲方未按約定提供租賃地皮：未按照合同約定提供租賃地皮，影響乙方正常使用。4.甲方干涉乙方正常使用：未經(jīng)乙方同意，干涉乙方在租賃地皮上的正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地皮使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃地皮并按照約定使用的一方。3.租金：指承租方為使用地皮而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用地皮的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其履行合同約定的付款義務(wù)；如乙方仍不履行，可按合同約定加收滯納金，或依法解除合同。2.乙方擅自改變地皮用途：立即制止乙方的違約行為，要求其恢復(fù)地皮原狀；如乙方不配合，可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃地皮：要求甲方履行合同約定的義務(wù)；如甲方不履行，可依法解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方干涉乙方正常使用：立即制止甲方的違約行為，要求其尊重乙方的使用權(quán)；如甲方不配合，可依法解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)用地