旅行社文化活動(dòng)組織租賃協(xié)議

旅行社文化活動(dòng)組織租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所擁有的文化活動(dòng)場地及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的文化活動(dòng)場地及相關(guān)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的文化活動(dòng)場地及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場地及設(shè)施包括：____________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/天；（2）設(shè)施使用費(fèi)：人民幣_(tái)___元/天；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（2）每次支付租金時(shí)，應(yīng)提前__天將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間能正常使用租賃場地及設(shè)施。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃場地及設(shè)施，如因特殊情況導(dǎo)致不能按約定時(shí)間提供，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。4.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故終止租賃合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金及其他費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變場地及設(shè)施的用途，不得損壞場地及設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場地的清潔和安全管理，確保場地及設(shè)施的安全。5.4乙方不得將租賃場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3一方違反本協(xié)議其他條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化活動(dòng)場地租賃合同2.租賃場地及設(shè)施清單3.租金支付證明4.租賃場地及設(shè)施使用規(guī)范5.租賃場地安全檢查報(bào)告6.租賃場地保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方活動(dòng)方案及安全保障措施二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，視為乙方違約。3.一方違反本協(xié)議其他條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供文化活動(dòng)場地及設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃文化活動(dòng)場地及設(shè)施的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用文化活動(dòng)場地及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.租賃期限：指承租方租賃文化活動(dòng)場地及設(shè)施的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃場地及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，延遲提供場地及設(shè)施的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，延遲支付租金及其他費(fèi)用的利息由乙方承擔(dān)。3.問題：租賃場地及設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供替代設(shè)施。4.問題：乙方擅自改變場地及設(shè)施的用途，或損壞場地及設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償損失。5.問題：乙方將租賃場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方立即終