碼頭租賃合同范本水上運輸

碼頭租賃合同范本水上運輸合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的碼頭設施，乙方擬租賃該碼頭進行水上運輸業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條碼頭設施1.1甲方同意向乙方提供位于__________的碼頭設施，包括__________（具體設施名稱）。1.2乙方應按本合同約定使用碼頭設施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元。3.2乙方支付租金時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方應在每月__________日前支付當月租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將碼頭設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。第五條雙方的權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證碼頭設施的正常運行，確保乙方能夠順利進行水上運輸業(yè)務。（2）對碼頭設施進行定期維修、保養(yǎng)，確保碼頭設施的安全性、穩(wěn)定性。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如船舶進出港手續(xù)、貨物裝卸手續(xù)等。（4）遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保碼頭設施的環(huán)保、安全。5.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照約定使用碼頭設施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。（2）妥善保管碼頭設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法開展水上運輸業(yè)務，不得從事違法經(jīng)營活動。（4）按照約定支付租金、押金等相關(guān)費用。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供碼頭設施，或提供的碼頭設施不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金、押金等相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.碼頭設施清單2.租賃合同證明文件3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修、保養(yǎng)記錄8.安全生產(chǎn)及環(huán)保合規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供碼頭設施提供的碼頭設施不符合約定未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務違反國家安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金、押金未按約定使用碼頭設施，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押未妥善保管碼頭設施，造成損壞未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有碼頭設施并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃碼頭設施并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用碼頭設施的時間期限4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的使用費用5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.碼頭設施不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改2.租金支付糾紛：保留支付憑證，如有爭議，可提供給法院或仲裁機構(gòu)作為證據(jù)3.損壞賠償：拍照留存證據(jù)，明確損壞程度，按照約定進行賠償4.安全生產(chǎn)、環(huán)保問題：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)、環(huán)保管理五、所有應用場景：1.乙方需要碼頭設施進行水上運