房屋翻新合同協(xié)議范本

房屋翻新合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋翻新改造的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)上述地點(diǎn)的房屋進(jìn)行翻新改造，具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后三天內(nèi)，向甲方提供正式的工程預(yù)算書(shū)，甲方確認(rèn)后以此為依據(jù)進(jìn)行支付。2.3乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，具體工期安排詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于竣工圖、質(zhì)保書(shū)等。四、付款方式與結(jié)算（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)完成支付；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程款。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.2乙方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《工程量清單》附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》一、附件列表：1.附件一：《工程量清單》包含工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。2.附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或工程驗(yàn)收合格后未支付剩余款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。3.乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。4.乙方損壞或丟失甲方提供的材料和設(shè)備，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，確保建筑安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益的法律。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)對(duì)方損失或者履行債務(wù)。4.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息的清單。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間的計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方延遲交付工程：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程；如乙方延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.材料和設(shè)備損壞或丟失：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備；如損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行房屋翻新改造的情況。