附近名勝古跡別墅租賃合同

附近名勝古跡別墅租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的別墅一座（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述別墅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為位于_______（地址）的別墅，別墅的具體情況詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃別墅的目的為_______（用途），如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備基本的居住條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅的物業(yè)管理和維修，但下列情況除外：（1）乙方故意或過(guò)失造成的損壞；（2）正常磨損或自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進(jìn)入別墅。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用別墅，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用別墅內(nèi)的設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按甲方要求賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.3乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的解除和終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2一方未履行本合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。8.3租賃期滿，本合同自行終止。8.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金（如有）。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日附件一：別墅具體情況說(shuō)明（此處附上別墅的具體情況說(shuō)明，包括但不限于別墅的面積、設(shè)施、周邊環(huán)境等。）《篇二》合同編號(hào)：_______合同名稱：附近名勝古跡別墅租賃合同及第三方管理服務(wù)協(xié)議甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（第三方管理服務(wù)商）：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的別墅一座（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述別墅；丙方愿意為甲乙雙方第三方管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及第三方服務(wù)1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為位于_______（地址）的別墅，別墅的具體情況詳見(jiàn)附件一。1.2丙方作為第三方管理服務(wù)商，應(yīng)確保別墅在租賃期間符合租賃用途，具備基本的居住條件，并負(fù)責(zé)別墅的物業(yè)管理和維修。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備基本的居住條件。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進(jìn)入別墅。5.3甲方有權(quán)要求丙方優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保別墅的安全和舒適。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用別墅，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用別墅內(nèi)的設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按甲方要求賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容管理服務(wù)，確保別墅的安全和舒適。7.2丙方應(yīng)定期對(duì)別墅進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保別墅的設(shè)施正常運(yùn)行。7.3丙方對(duì)別墅的管理不善導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。8.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。8.3丙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的_______%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日附件一：別墅具體情況說(shuō)明（此處附上別墅的具體情況說(shuō)明，包括但不限于別墅的面積、設(shè)施、周邊環(huán)境等。）附件二：第三方管理服務(wù)內(nèi)容清單（此處附上丙方應(yīng)的管理服務(wù)內(nèi)容清單。）第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，《篇三》合同編號(hào)：_______合同名稱：附近名勝古跡別墅租賃合同及第三方管理服務(wù)協(xié)議甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（第三方管理服務(wù)商）：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的別墅一座（以下簡(jiǎn)稱“別墅”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述別墅；丙方愿意為甲乙雙方第三方管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及第三方服務(wù)1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為位于_______（地址）的別墅，別墅的具體情況詳見(jiàn)附件一。1.2丙方作為第三方管理服務(wù)商，應(yīng)確保別墅在租賃期間符合租賃用途，具備基本的居住條件，并負(fù)責(zé)別墅的物業(yè)管理和維修。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅，并享受丙方的管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)合理使用別墅內(nèi)的設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按甲方要求賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備基本的居住條件。6.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自進(jìn)入別墅。6.3甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定管理服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第七條丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容管理服務(wù)，確保別墅的安全和舒適。7.2丙方應(yīng)定期對(duì)別墅進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保別墅的設(shè)施正常運(yùn)行。7.3丙方對(duì)別墅的管理不善導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。8.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。8.3丙方違反本合同的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的_______%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____