物業(yè)和中介合作合同范本

物業(yè)和中介合作合同范本合同編號：_______甲方（物業(yè)方）：_______乙方（中介方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，乙方提供中介服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方提供物業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等物業(yè)服務(wù)；1.2乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、買賣、咨詢、帶看、簽約等中介服務(wù)。二、合作區(qū)域2.1甲方提供的物業(yè)位于_______，具體地址為：_______；2.2乙方提供的中介服務(wù)范圍為：_______。三、合作期限3.1本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；3.2合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合作費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照政府規(guī)定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：_______；4.2乙方應(yīng)按照政府規(guī)定的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：_______；4.3雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按_______的比例支付滯納金。五、合作事項(xiàng)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性、安全性、舒適性，及時(shí)履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)；5.2乙方應(yīng)保證中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性、有效性，及時(shí)履行中介服務(wù)職責(zé)；5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)合作區(qū)域的秩序，合作解決物業(yè)和中介服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。六、保密條款6.1雙方在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；6.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；7.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料；2.乙方提供的中介服務(wù)相關(guān)資料；3.政府規(guī)定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.政府規(guī)定的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（物業(yè)方）：_______乙方（中介方）：_______第三方（合作方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方提供物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，乙方提供中介服務(wù)事項(xiàng)，為提升合作效果，引入第三方合作主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為合作方，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作事項(xiàng)，包括但不限于溝通、協(xié)商、解決問題等；1.2第三方應(yīng)確保甲方與乙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，包括但不限于合同履行、費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)質(zhì)量等；1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行業(yè)績評估和風(fēng)險(xiǎn)控制，確保乙方按照約定提供中介服務(wù)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方享有乙方提供的中介服務(wù)所產(chǎn)生的權(quán)益，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值收益等；2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)用；2.3甲方有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決乙方在提供中介服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；2.4甲方有權(quán)依據(jù)合同約定，解除與合作方的合作關(guān)系。三、乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋租賃、買賣、咨詢、帶看、簽約等；3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用；3.3乙方不得侵犯甲方的權(quán)益，包括但不限于泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等；3.4乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付滯納金等。四、合作期限及續(xù)約4.1本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；4.2合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、費(fèi)用支付及結(jié)算5.1甲方應(yīng)按照政府規(guī)定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：_______；5.2乙方應(yīng)按照政府規(guī)定的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：_______；5.3雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按_______的比例支付滯納金。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；6.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______第三方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料；2.乙方提供的中介服務(wù)相關(guān)資料；3.政府規(guī)定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.政府規(guī)定的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，有助于協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作關(guān)系，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體作為合作協(xié)調(diào)者，可以協(xié)助解決雙方在合作過程中出現(xiàn)的問題，提升合作效率。同時(shí)，第三方主體的存在也有利于對乙方進(jìn)行業(yè)績評估和風(fēng)險(xiǎn)控制，確保乙方按照約定提供中介服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方在合作過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為物業(yè)方，有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。此外，甲方還有權(quán)依據(jù)合同約定，解除與合作方的合作關(guān)系。通過以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，可以確保甲方在合作過程中的權(quán)益得到充分保障，提升合作效果?？偨Y(jié)：第三方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（物業(yè)方）：_______乙方（中介方）：_______第三方（合作方）：_______鑒于甲方提供物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，乙方提供中介服務(wù)事項(xiàng)，為提升合作效果，引入第三方合作主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為合作方，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作事項(xiàng)，包括但不限于溝通、協(xié)商、解決問題等；1.2第三方應(yīng)確保甲方與乙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，包括但不限于合同履行、費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)質(zhì)量等；1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行業(yè)績評估和風(fēng)險(xiǎn)控制，確保甲方按照約定提供物業(yè)服務(wù)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方享有甲方提供物業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的權(quán)益，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值收益等；2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；2.3乙方有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決甲方在提供物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；2.4乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，解除與合作方的合作關(guān)系。三、甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等；3.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；3.3甲方不得侵犯乙方的權(quán)益，包括但不限于泄露乙方商業(yè)秘密、客戶信息等；3.4甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付滯納金等。四、合作期限及續(xù)約4.1本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；4.2合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、費(fèi)用支付及結(jié)算5.1甲方應(yīng)按照政府規(guī)定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：_______；5.2乙方應(yīng)按照政府規(guī)定的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：_______；5.3雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按_______的比例支付滯納金。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；6.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______第三方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料；2.乙方提供的中介服務(wù)相關(guān)資料；3.政府規(guī)定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.政府規(guī)定的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保乙方在合作過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為中介方，有權(quán)要求甲方按照約定提供物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。此外，乙方還有權(quán)依據(jù)合同約定，解除與合作方的合作關(guān)系。通過以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，可以確保乙方在合作過程中的