小區(qū)物業(yè)代租合同范本

小區(qū)物業(yè)代租合同范本合同編號：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方代租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)的_______套房屋（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方代租。1.2物業(yè)具體地址：_______。1.3物業(yè)面積：_______平方米。1.4物業(yè)用途：_______。二、代租期限2.1本合同代租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，乙方應(yīng)將物業(yè)按約定條件交還甲方。三、租金及支付方式3.1乙方代租期間，應(yīng)支付給甲方物業(yè)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月。3.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、物業(yè)管理與維護(hù)4.1乙方代租期間，應(yīng)合理使用并愛護(hù)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)與管理責(zé)任，確保物業(yè)的安全、整潔。4.3乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或其他需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按甲方要求進(jìn)行處理。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在代租期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.3在代租期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同附件如下：附件1：物業(yè)所有權(quán)證明附件2：乙方有效身份證件復(fù)印件附件3：租金支付賬戶信息甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方代租，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)的_______套房屋（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方代租。1.2物業(yè)具體地址：_______。1.3物業(yè)面積：_______平方米。1.4物業(yè)用途：_______。二、代租期限及第三方主體服務(wù)內(nèi)容2.1本合同代租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方作為第三方主體，提供包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)管理、維修維護(hù)等服務(wù)。三、租金及支付方式3.1乙方代租期間，應(yīng)支付給甲方物業(yè)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月。3.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2乙方在代租期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方提供協(xié)助。4.3甲方對物業(yè)享有所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方履行合同約定的義務(wù)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在代租期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。六、丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章生效。7.2在代租期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方和丙方，并支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.3在代租期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方和丙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙丙三方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙丙三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的物業(yè)租賃及管理服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對物業(yè)的租賃和管理進(jìn)行監(jiān)督和控制。通過本合同的約定，甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的介入，甲方可以將物業(yè)租賃和管理的事務(wù)委托給專業(yè)的第三方，減輕自己的負(fù)擔(dān)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方代租，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)的_______套房屋（以下簡稱“物業(yè)”）委托乙方代租。1.2物業(yè)具體地址：_______。1.3物業(yè)面積：_______平方米。1.4物業(yè)用途：_______。二、代租期限及第三方主體服務(wù)內(nèi)容2.1本合同代租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方作為第三方主體，提供包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)管理、維修維護(hù)等服務(wù)。三、租金及支付方式3.1乙方代租期間，應(yīng)支付給甲方物業(yè)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月。3.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2甲方在代租期間，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方提供協(xié)助。4.3乙方對物業(yè)享有合法使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督丙方和甲方履行合同約定的義務(wù)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定交付物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方正常使用物業(yè)，不得擅自提高租金或變更合同約定。六、丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。6.3丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章生效。7.2在代租期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方和丙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.3在代租期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方和丙方，并支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙丙三方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙丙三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的承租人，有權(quán)對物業(yè)的租賃和使用進(jìn)行監(jiān)督和控制。通過