獨立門面界定合同范本

獨立門面界定合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的獨立門面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的獨立門面，并按照約定的條款和條件使用該門面。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條獨立門面概況1.1門面位于[填寫門面地址]，門面結(jié)構(gòu)為[填寫門面結(jié)構(gòu)]，使用面積為[填寫使用面積]平方米。1.2甲方擁有該門面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間對該門面的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。第四條維修責任4.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔門面的維修責任。4.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。4.3因甲方原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金[填寫賠償金金額]。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，例如：XX物業(yè)管理公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的獨立門面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的獨立門面，并按照約定的條款和條件使用該門面。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，以保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。特訂立本合同。第一條第三方主體的職責1.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方的租賃行為進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定使用門面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.2第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動不會對甲方造成不利影響，包括但不限于噪音、污染等。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時、足額支付。第二條甲方權(quán)益的保障2.1甲方享有門面的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收回門面。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并要求乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。2.3甲方在租賃期間享有門面所產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、廣告費等。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守合同約定和法律法規(guī)。3.2乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害門面的完好和安全。3.3乙方不得在門面內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方的權(quán)益。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。第五條維修責任5.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔門面的維修責任。5.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3因甲方原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金[填寫賠償金金額]。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為監(jiān)管方，有助于確保乙方的租賃行為符合約定和法律法規(guī)，減少甲方的風(fēng)險和損失。8.2第三方介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決租賃過程中的爭議和問題。8.3第三方介入有助于維護甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定使用門面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________第三方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，例如：XX物業(yè)管理公司]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的獨立門面，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的獨立門面，并按照約定的條款和條件使用該門面。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，以保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)。特訂立本合同。第一條第三方主體的職責1.1第三方作為監(jiān)管方，負責對甲方的租賃行為進行監(jiān)督管理，確保甲方按照約定提供門面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.2第三方應(yīng)確保甲方的經(jīng)營活動不會對乙方造成不利影響，包括但不限于噪音、污染等。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時、足額支付。第二條乙方權(quán)益的保障2.1乙方享有門面的合法使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供符合約定的門面。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動，并要求甲方遵守合同約定和法律法規(guī)。2.3乙方在租賃期間享有門面所產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金、廣告費等。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按約定提供門面，并保證門面的完好和安全。3.2甲方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.3甲方不得在門面內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，不得損害乙方的權(quán)益。第四條租金及支付方式4.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。4.2甲方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至乙方指定的賬戶。4.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。第五條維修責任5.1租賃期間，乙甲雙方應(yīng)共同承擔門面的維修責任。5.2因甲方使用不當造成的損壞，維修費用由甲方承擔。5.3因乙方原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金[填寫違約金金額]。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金[填寫賠償金金額]。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為監(jiān)管方，有助于確保甲方的租賃行為符合約定和法律法規(guī)，減少乙方的風(fēng)險和損失。8.2第三方介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決租賃過程中的爭議和問題。8.3第三方介入有助于維護乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定提供門面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效