接觸物業(yè)服務(wù)合同范本

接觸物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；（5）物業(yè)綠化工作；（6）物業(yè)公共秩序維護(hù)；（7）物業(yè)內(nèi)部道路和停車場的管理；（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需終止或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________聯(lián)系電話：__________1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定3.物業(yè)公共設(shè)施維修基金使用管理辦法4.物業(yè)服務(wù)合同履行過程中的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方引入第三方合作方，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；（5）物業(yè)綠化工作；（6）物業(yè)公共秩序維護(hù)；（7）物業(yè)內(nèi)部道路和停車場的管理；（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。1.2第三方合作方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）提供先進(jìn)的物業(yè)管理軟件，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的信息化、智能化；（2）提供專業(yè)的培訓(xùn)服務(wù)，提升甲方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)；（3）提供技術(shù)咨詢和解決方案，協(xié)助甲方解決物業(yè)管理過程中的問題；（4）根據(jù)甲方需求，提供定制化的服務(wù)方案，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需終止或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。4.2甲方有權(quán)要求第三方合作方按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，并有權(quán)在第三方合作方違約的情況下，要求第三方合作方支付違約金。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理，維護(hù)物業(yè)公共秩序，確保物業(yè)的安全和完好。4.4甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)第三方合作方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求第三方合作方及時(shí)整改。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，暫停提供物業(yè)服務(wù)。5.2乙方違反合同約定，損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方合作方的責(zé)任與義務(wù)6.1第三方合作方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效果。6.2第三方合作方應(yīng)按照約定時(shí)間，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.3第三方合作方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2甲方與第三方合作方之間的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方介入有助于提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，通過專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的信息化、智能化。8.2第三方介入有助于提高甲方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)，通過專業(yè)的培訓(xùn)服務(wù)，提升管理團(tuán)隊(duì)的服務(wù)水平。8.3第三方介入有助于解決甲方在物業(yè)管理過程中遇到的問題，通過技術(shù)咨詢和解決方案，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。8.4第三方介入有助于實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)服務(wù)的品牌化、專業(yè)化，提升甲方在市場競爭中的地位和影響力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________簽訂日期：__________聯(lián)系電話：__________1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定3.第三方合作方提供的技術(shù)支持和服務(wù)方案4.物業(yè)公共設(shè)施維修基金使用管理辦法5.物業(yè)服務(wù)合同履行過程中的其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，乙方引入第三方合作方，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（3）物業(yè)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；（5）物業(yè)綠化工作；（6）物業(yè)公共秩序維護(hù)；（7）物業(yè)內(nèi)部道路和停車場的管理；（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。1.2第三方合作方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）提供先進(jìn)的物業(yè)管理軟件，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的信息化、智能化；（2）提供專業(yè)的培訓(xùn)服務(wù)，提升乙方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)；（3）提供技術(shù)咨詢和解決方案，協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中的問題；（4）根據(jù)乙方需求，提供定制化的服務(wù)方案，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需終止或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金。4.2乙方有權(quán)要求第三方合作方按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，并有權(quán)在第三方合作方違約的情況下，要求第三方合作方支付違約金。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方進(jìn)行物業(yè)管理，維護(hù)物業(yè)公共秩序，確保物業(yè)的安全和完好。4.4乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)第三方合作方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求第三方合作方及時(shí)整改。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，暫停提供物業(yè)服務(wù)。5.2甲方違反合同約定，損害乙方利益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方合作方的責(zé)任與義務(wù)6.1第三方合作方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效果。6.2第三方合作方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.3第三方合作方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2乙方與第三方合作方之間的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其作為物業(yè)服務(wù)的接受方能夠獲得高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，通過合同條款的設(shè)定，乙方能夠保障自身的權(quán)益得到充分的保障。8.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過引入第三方合作方，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)通過第三方的專業(yè)支持，提高乙方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)。8.3乙方為主導(dǎo)的目的在于通過合同條款的設(shè)定，乙方能夠?qū)追竭M(jìn)行物業(yè)管理，維護(hù)物業(yè)公