武漢整棟房屋租賃合同范本

武漢整棟房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]合同履行地：中華人民共和國武漢市甲方（出租人）：[待填寫]乙方（承租人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年。自20[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至20[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。租金每[待填寫]支付一次，每次支付[待填寫]個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期履行支付義務(wù)。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：20[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]合同履行地：中華人民共和國武漢市甲方（出租人）：[待填寫]乙方（承租人）：[待填寫]丙方（擔(dān)保人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同原合同第一條）第二條租賃期限（同原合同第二條）第三條租金及支付方式（同原合同第三條）（同原合同第四條）第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃房屋進(jìn)行購買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。5.5甲方在租賃期內(nèi)享有房屋用途變更權(quán)，如甲方需要變更房屋用途，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期履行支付義務(wù)。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。6.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方的履行合同義務(wù)。如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。7.3丙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，確保甲方和乙方的通知能夠及時(shí)送達(dá)。第八條合同的變更和解除（同原合同第七條）第九條爭議解決（同原合同第八條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：20[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙丙三方有效身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入丙方作為擔(dān)保人，本合同在保障甲方權(quán)益方面做出了更為全面和細(xì)致的安排。丙方的介入，不僅提高了乙方履行合同的信用度，也為甲方在合同執(zhí)行過程中提供了一定的保障。甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)得到了進(jìn)一步的強(qiáng)化，如優(yōu)先購買權(quán)、房屋用途變更權(quán)等，這些條款保障了甲方的利益不受損失。同時(shí)，對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了補(bǔ)充，使甲方在乙方違約時(shí)能夠有更多的手段維護(hù)自己的權(quán)益。引入第三方主體，使得合同的執(zhí)行更加可靠，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方在合同中的地位和權(quán)益。甲方作為出租人，有權(quán)保障自己的財(cái)產(chǎn)不受損失，有權(quán)在合同中設(shè)定對自己有利的條款。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)益，同時(shí)也為乙方和丙方明確了在合同中的權(quán)利和義務(wù)?？偟膩碚f，本合同通過引入第三方主體，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，使合同更加公平、合理，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保證了甲方在租賃過程中的利益。同時(shí)，也為乙方和丙方明確了權(quán)利和義務(wù)，使合同的執(zhí)行更加有序，有利于維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]合同履行地：中華人民共和國武漢市乙方（承租人）：[待填寫]甲方（出租人）：[待填寫]丁方（服務(wù)提供商）：[待填寫]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意租賃甲方房屋，并為了保證雙方的權(quán)益，同時(shí)丁方作為服務(wù)提供商愿意提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同原合同第一條）第二條租賃期限（同原合同第二條）第三條租金及支付方式（同原合同第三條）（同原合同第四條）第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按期履行支付義務(wù)。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對房屋進(jìn)行合理改造的需求，但需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)改造費(fèi)用。5.4乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丁方提供約定的服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條丁方權(quán)利和義務(wù)7.1丁方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.2丁方在提供服務(wù)過程中如有違約行為，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丁方應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)，并保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第八條合同的變更和解除（同原合同第七條）第九條爭議解決（同原合同第八條）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（蓋章）：[待填寫]甲方（蓋章）：[待填寫]丁方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：20[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙丁三方有效身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過在本合同中以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方在租賃過程中的權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)，有權(quán)提出對房屋進(jìn)行合理改造的需求。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求丁方提供約定的服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。這些條款保障了乙方的居住權(quán)益和生活品質(zhì)。而甲方在合同中的權(quán)利相對減弱，甲方主要是負(fù)責(zé)提供房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋的居住條件。在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。這樣的安排使得乙方在租賃過程中能夠更