危險(xiǎn)房屋出售合同范本

危險(xiǎn)房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]買(mǎi)方：[填寫(xiě)買(mǎi)方全稱]地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]代表人：[填寫(xiě)買(mǎi)方代表人姓名]賣(mài)方：[填寫(xiě)賣(mài)方全稱]地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]代表人：[填寫(xiě)賣(mài)方代表人姓名]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），包括但不限于其結(jié)構(gòu)、土地及其上的所有附屬設(shè)施；鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)；雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫(xiě)房屋確切地址]1.2房屋面積：[填寫(xiě)房屋實(shí)際面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述房屋當(dāng)前的使用狀況、結(jié)構(gòu)、存在的危險(xiǎn)狀況等]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式：a)買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。b)買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，將剩余房款總額支付給賣(mài)方。第三條交付及過(guò)戶3.1交付日期：[填寫(xiě)房屋交付日期]3.2交付條件：房屋須符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，且賣(mài)方需保證房屋在此日期前無(wú)任何未清償債務(wù)。3.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由[填寫(xiě)承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條房屋狀況4.1賣(mài)方聲明：賣(mài)方保證其對(duì)房屋的擁有權(quán)，且房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同、抵押或債權(quán)人的權(quán)利主張。4.2買(mǎi)方聲明：買(mǎi)方已充分了解并認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀，包括可能存在的危險(xiǎn)狀況。第五條違約責(zé)任5.1若賣(mài)方違反本合同的任何條款，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。5.2若買(mǎi)方違反本合同的任何條款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付因違約產(chǎn)生的所有損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫(xiě)具體法院名稱]提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。[在此列出所有合同附件，例如房屋所有權(quán)證書(shū)、architecturalplans、inspectionreports等]賣(mài)方代表：[簽字]買(mǎi)方代表：[簽字]日期：[填寫(xiě)日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)危險(xiǎn)房屋出售及維修加固合同范本甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]丙方：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]代表人：[填寫(xiě)丙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）包括但不限于其結(jié)構(gòu)、土地及其上的所有附屬設(shè)施；鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)；鑒于丙方作為專業(yè)的危險(xiǎn)房屋維修加固服務(wù)提供商，愿意接受甲方和乙方的委托，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修加固；甲方作為房屋出售的主導(dǎo)方，乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)方，丙方作為提供維修加固服務(wù)的第三方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫(xiě)房屋確切地址]1.2房屋面積：[填寫(xiě)房屋實(shí)際面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述房屋當(dāng)前的使用狀況、結(jié)構(gòu)、存在的危險(xiǎn)狀況等]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式：a)買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。b)買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，將剩余房款總額支付給賣(mài)方。第三條維修加固3.1丙方作為專業(yè)的危險(xiǎn)房屋維修加固服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)甲方的要求以及乙方的購(gòu)買(mǎi)條件，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修加固。3.2維修加固的時(shí)間表：丙方應(yīng)于[填寫(xiě)開(kāi)始日期]開(kāi)始維修加固工作，并于[填寫(xiě)結(jié)束日期]前完成所有維修加固工作。3.3維修加固的標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)確保房屋在維修加固后的安全性能滿足當(dāng)?shù)卣囊?guī)定以及乙方的購(gòu)買(mǎi)條件。第四條交付及過(guò)戶4.1交付日期：維修加固完成后[填寫(xiě)交付日期]。4.2交付條件：房屋須符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，且賣(mài)方需保證房屋在此日期前無(wú)任何未清償債務(wù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由[填寫(xiě)承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的維修加固計(jì)劃以及進(jìn)度報(bào)告。5.2甲方應(yīng)確保房屋的出售價(jià)格足以覆蓋維修加固的費(fèi)用以及甲方的其他合理費(fèi)用。5.3甲方在房屋出售后，有權(quán)獲得乙方支付的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格扣除維修加固費(fèi)用和其他合理費(fèi)用后的余額。第六條乙方義務(wù)及違約限制6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因違約產(chǎn)生的所有損失。6.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的后續(xù)維護(hù)和管理責(zé)任。第七條丙方的義務(wù)及違約限制7.1丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和標(biāo)準(zhǔn)完成維修加固工作，否則甲方有權(quán)解除與丙方的維修加固合同，并要求丙方支付因違約產(chǎn)生的所有損失。7.2丙方應(yīng)對(duì)維修加固過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫(xiě)具體法院名稱]提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。[在此列出所有合同附件，例如房屋所有權(quán)證書(shū)、architecturalplans、inspectionreports、維修加固合同等]甲方代表：[簽字]乙方代表：[簽字]丙方代表：[簽字]日期：[填寫(xiě)日期]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保房屋在出售前滿足第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)危險(xiǎn)房屋購(gòu)買(mǎi)及維修加固合同范本甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]丙方：[填寫(xiě)丙方全稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]代表人：[填寫(xiě)丙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）包括但不限于其結(jié)構(gòu)、土地及其上的所有附屬設(shè)施；鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)；鑒于丙方作為專業(yè)的危險(xiǎn)房屋維修加固服務(wù)提供商，愿意接受乙方和甲方的委托，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修加固；乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)的主導(dǎo)方，甲方作為房屋出售方，丙方作為提供維修加固服務(wù)的第三方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫(xiě)房屋確切地址]1.2房屋面積：[填寫(xiě)房屋實(shí)際面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：[簡(jiǎn)要描述房屋當(dāng)前的使用狀況、結(jié)構(gòu)、存在的危險(xiǎn)狀況等]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，將剩余房款總額支付給甲方。第三條維修加固3.1丙方作為專業(yè)的危險(xiǎn)房屋維修加固服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)乙方的要求以及甲方的出售條件，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修加固。3.2維修加固的時(shí)間表：丙方應(yīng)于[填寫(xiě)開(kāi)始日期]開(kāi)始維修加固工作，并于[填寫(xiě)結(jié)束日期]前完成所有維修加固工作。3.3維修加固的標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)確保房屋在維修加固后的安全性能滿足當(dāng)?shù)卣囊?guī)定以及甲方的出售條件。第四條交付及過(guò)戶4.1交付日期：維修加固完成后[填寫(xiě)交付日期]。4.2交付條件：房屋須符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，且甲方需保證房屋在此日期前無(wú)任何未清償債務(wù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由[填寫(xiě)承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的維修加固計(jì)劃以及進(jìn)度報(bào)告。5.2乙方應(yīng)確保房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格足以覆蓋維修加固的費(fèi)用以及甲方的合理費(fèi)用。5.3乙方在房屋購(gòu)買(mǎi)后，應(yīng)承擔(dān)房屋的后續(xù)維護(hù)和管理責(zé)任。第六條甲方義務(wù)及違約限制6.1甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付因違約產(chǎn)生的所有損失。6.2甲方在出售房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的后續(xù)維護(hù)和管理責(zé)任。第七條丙方的義務(wù)及違約限制7.1丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和標(biāo)準(zhǔn)完成維修加固工作，否則乙方有權(quán)解除與丙方的維修加固合同，并要求丙方支付因違約產(chǎn)生的所有損失。7.2丙方應(yīng)對(duì)維修加固過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫(xiě)具體法院名稱]提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起