2024年工業(yè)廠房租賃合同范文

2024年工業(yè)廠房租賃合同范文甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本情況

甲方出租給乙方的工業(yè)廠房位于____________________，建筑面積為______平方米，廠房?jī)?nèi)配備有基本的機(jī)械設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施，適合工業(yè)生產(chǎn)使用。

二、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致，可以按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

四、保證金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元保證金。租賃期屆滿，乙方按照約定交還廠房并付清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其出租的廠房符合國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，并具備出租的權(quán)利。如甲方與第三方存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由此影響乙方使用廠房的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能，不得將廠房轉(zhuǎn)租或用于非法用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照甲方的要求妥善保管和使用廠房?jī)?nèi)的設(shè)備和設(shè)施。

4.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及其附屬物的維修，并保證廠房的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。

5.乙方在租賃期屆滿時(shí)應(yīng)將廠房交還給甲方，交還時(shí)應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)外的衛(wèi)生、安全等情況符合甲方的要求。

6.雙方應(yīng)共同保障廠房?jī)?nèi)其他租戶的合法權(quán)益，如發(fā)生矛盾應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期金額的______%。

2.如乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和功能，或?qū)S房轉(zhuǎn)租或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如未按約定時(shí)間向乙方提供租賃的廠房或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的______%。

4.其他違約行為：_________________________________________________

七、其他條款

1.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿自動(dòng)失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.爭(zhēng)議解決：如在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

3.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方提供廠房的鑰匙一把作為附件。

甲方（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

附件：廠房鑰匙一把